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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版居间房屋租赁协议书书
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
汇款账户信息
欠款处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规则
房屋用途限制
房屋设施使用
房屋维修责任
7. 水电费及其他费用
水电费支付
其他费用支付
费用结算方式
8. 房屋转租及转借
转租规定
转借规定
9. 房屋租赁违约责任
违约情形
违约责任
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
13. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方名称
（1）甲方：___________
（2）乙方：___________
双方地址
（1）甲方地址：___________
（2）乙方地址：___________
双方联系方式
（1）甲方联系方式：___________
（2）乙方联系方式：___________
2. 房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月___________元
租金支付方式：___________
汇款账户信息：___________
欠款处理：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________%。
5. 房屋押金
押金金额：___________元
押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且乙方已结清所有费用。
押金退还流程：租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，经甲方验收合格后，甲方在___________日内退还押金。
6. 房屋使用规则
房屋用途限制：乙方仅可将房屋用于___________用途。
房屋设施使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。
房屋维修责任：房屋及附属设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、公共设施由甲方负责维修；
（2）房屋内部设施及乙方造成的损坏由乙方负责维修。
7. 水电费及其他费用
水电费支付：乙方负责支付房屋内的水电费，每月___________日前向供水、供电部门缴纳。
其他费用支付：房屋内的物业管理费、网络费等由乙方自行承担。
费用结算方式：乙方应按甲方提供的费用清单，于每月___________日前支付相应费用。
8. 房屋转租及转借
转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
转借规定：如甲方同意乙方转租、转借，乙方应确保转租、转借对象符合甲方的要求，并承担相应的法律责任。
9. 房屋租赁违约责任
违约情形：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方损坏房屋及附属设施；
（3）乙方违反房屋使用规则；
（4）乙方擅自转租、转借房屋；
（5）乙方违反合同其他约定。
违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_____%的违约金；
（2）乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿费用；
（3）乙方违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；
（4）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；
（5）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
10. 合同解除及终止
合同解除条件：
（1）甲方有正当理由且提前_______日书面通知乙方；
（2）乙方有正当理由且提前_______日书面通知甲方；
（3）房屋及附属设施发生不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施；
（5）法律法规规定的其他情形。
合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）房屋及附属设施被依法查封、扣押或强制拆除；
（4）法律法规规定的其他情形。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
（1）仲裁委员会；
（2）调解委员会。
12. 其他约定事项
其他约定事项一：___________
其他约定事项二：___________
其他约定事项三：___________
13. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。
14. 合同附件
附件一：房屋租赁合同附件
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在房屋租赁协议中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。
2. 第三方介入的目的
第三方介入旨在提高房屋租赁的透明度、保障交易安全，以及协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。
3. 第三方介入的方式
（1）提供中介服务；
（2）进行房屋评估；
（3）提供法律咨询；
（4）提供担保服务；
（5）其他相关服务。
4. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
（1）中介方：如因中介方提供的信息不实导致合同无法履行，中介方应承担不超过___________元的赔偿责任；
（2）评估机构：如评估机构提供的评估结果与实际价值存在较大差异，评估机构应承担不超过___________元的赔偿责任；
（3）律师事务所：如律师事务所提供的法律意见导致合同无法履行，律师事务所应承担不超过___________元的赔偿责任；
（4）担保公司：如担保公司未能履行担保义务，担保公司应承担不超过___________元的赔偿责任；
（5）其他第三方：如其他第三方提供的服务导致合同无法履行，第三方应承担不超过___________元的赔偿责任。
5. 第三方权利
（1）获取合同相关资料；
（2）对房屋租赁情况进行调查；
（3）根据合同约定提供相关服务；
（4）要求甲乙双方提供必要协助；
（5）法律法规规定的其他权利。
6. 第三方义务
（1）依法依规提供专业服务；
（2）保守甲乙双方的商业秘密；
（3）在合同约定范围内行使权利；
（4）按照约定时间和标准提供服务；
（5）法律法规规定的其他义务。
7. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。
第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为。
第三方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，不影响甲乙双方之间的权利和义务。
8. 第三方介入的流程
第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、方式、费用等事项达成一致意见。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。