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机器设备评估及其特点—自学
机器设备评估的基本环节
成本法在机器设备评估中的应用
机器设备评估的其他措施
机器设备评估的特点
1）机器设备评估是以技术检测为基础的
2）机器设备在评估时的存在形式和使用方式将影响机器设备的评估价值
3）机器设备评估时所根据的使用状态将影响机器设备的评估价值
4）机器设备所包含的技术性无形资产应酌情考虑统一评估或分别评估
5）与土地及其建筑物不可分离的机器设备（分离设备会严重影响土地及建筑物使用价值和价值的）可将机器设备放到土地、建筑物中一并评估。如，建筑物中的电梯、水、电、汽、通讯等设施设备
6）机器设备一般是以单台、件为标的进行评估
机器设备的分类
机器设备 评估的基本环节
成本在机器设备评估中的应用
成本法是首先确定被评估机器设备的重置成本,然后再扣减实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估测被评估机器设备价值的评估技术思绪及其多种措施。成本途径及其措施的一般理论数学体现式为：
机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 (6-1)
一、机器设备重置成本的构成
􀂗 重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功能相似的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用，如设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。
􀂗 对于不需要安装的单台机器设备，重置成本也许仅包括设备购置成本、运杂费，需要安装的机器设备还包括安装费、基础费，此外也许还包括资金成本、税金等。
机器设备重置成本及其估测
一种经典的机械工业企业，机器设备的重置成本一般由下列要素构成：
1. 设备现行购置成本；
2. 设备运杂费；
3. 设备基础费；
4. 设备安装费；
5. 建设单位管理费；
6. 建设单位临时设施费；
7. 工程监理费；
8. 研究试验费；
9. 勘察设计费；
10. 工程保险费；
11. 联合试运转费；
12. 施工单位迁移费；
13. 建设期资金成本（机会成本）；
14. 其他合理费用（设备操作人员培训费，不包括维修费）。（ 年4 月、 年7 月考过选择）
􀂗 进口设备重置成本还包括设备的进口附属费用，如：⑴海外运费；⑵海外保险费；⑶进口关税；⑷增
值税；⑸企业代理手续费；⑹银行手续费；⑺海关监管手续费；⑻商检费等。