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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年全新无房产证二手房转让合同规范范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出让方基本信息
受让方基本信息
2. 房产基本情况
房产坐落位置
房产面积
房产用途
房产权属情况
3. 转让房产价格及支付方式
转让房产价格
付款方式
付款时间
4. 转让房产相关费用
交易税费
其他相关费用
5. 房产交付及验收
房产交付时间
房产验收标准
验收程序
6. 房产过户手续
过户手续办理时间
过户手续办理费用
过户手续办理责任
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
房产证复印件
其他相关证明文件
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同变更
合同变更程序
合同变更内容
13. 合同保密
保密内容
保密期限
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出让方基本信息
出让方名称：________
出让方法定代表人：________
出让方住所地：________
出让方联系电话：________
受让方基本信息
受让方名称：________
受让方法定代表人：________
受让方住所地：________
受让方联系电话：________
2. 房产基本情况
房产坐落位置：________
房产面积：________平方米
房产用途：________
房产权属情况：________（产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制）
3. 转让房产价格及支付方式
转让房产价格：人民币________元整
付款方式：
首付款：人民币________元整，于________日前支付；
尾款：人民币________元整，于房产过户后________日内支付；
付款时间：________
4. 转让房产相关费用
交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由________方承担；
其他相关费用：________
5. 房产交付及验收
房产交付时间：________
房产验收标准：以房产现状为准，无重大质量问题；
验收程序：
受让方在房产交付前对房产进行实地查看；
受让方在房产交付后________日内对房产进行验收；
验收合格后，双方签署验收报告。
6. 房产过户手续
过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内；
过户手续办理费用：按照国家及地方相关政策规定，由________方承担；
过户手续办理责任：由________方负责办理房产过户手续，并承担相关责任。
7. 违约责任
违约情形：
出让方未按合同约定支付房款；
受让方未按合同约定支付房款；
出让方未按合同约定交付房产；
受让方未按合同约定办理房产过户手续；
违约责任承担：
违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；
违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；
违约方应承担因违约行为导致合同解除的法律责任。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
房产过户手续办理完毕，合同目的实现；
合同约定的解除条件成就；
双方协商一致解除合同。
10. 合同附件
房产证复印件
房产买卖合同
其他相关证明文件
11. 合同解除
合同解除条件：
出让方或受让方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同解除程序：
提出解除合同的一方应书面通知对方；
双方应在收到解除通知之日起________日内就解除事宜达成协议；
如未达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
12. 合同变更
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
合同变更内容：任何变更均不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
13. 合同保密
保密内容：本合同内容、双方商业秘密及房产相关信息；
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________年。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。