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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋租赁管理委托合同书书
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同订立日期与地点
合同生效条件
2. 房屋基本情况
房屋位置与面积
房屋用途与设施
房屋权属证明
3. 租赁期限与租金
租赁期限
租金金额与支付方式
租金调整机制
4. 租赁押金
押金金额与支付方式
押金退还条件
押金利息
5. 租赁用途
房屋用途限制
违约责任
6. 租赁费用与税费
水电费支付责任
物业费支付责任
税费承担
7. 租赁房屋维护与维修
房屋维护责任
维修责任与费用承担
故障报修流程
8. 租赁合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同变更
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
13. 合同生效与终止
合同生效日期
合同终止条件
合同终止程序
14. 合同附件与补充协议
合同附件
补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
合同订立日期与地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 房屋基本情况
房屋位置与面积
房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。
房屋用途与设施
房屋用途为____（住宅/商用等），房屋内设施包括但不限于：____。
房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋权属证明文件。
3. 租赁期限与租金
租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金金额与支付方式
租金为每月____元，支付方式为____（现金/银行转账等）。
租金调整机制
租金自租赁期满后，可根据市场行情和房屋实际情况进行调整。
4. 租赁押金
押金金额与支付方式
押金金额为____元，支付方式为____（现金/银行转账等）。
押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
押金利息
甲方应按国家有关规定支付押金利息。
5. 租赁用途
房屋用途限制
乙方仅可按房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
违约责任
若乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6. 租赁费用与税费
水电费支付责任
乙方负责支付房屋内的水电费。
物业费支付责任
乙方负责支付房屋所在小区的物业管理费。
税费承担
租赁期间产生的税费由双方按国家规定各自承担。
8. 租赁合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，可对合同内容进行变更。
因不可抗力导致合同无法继续履行，可进行变更。
合同解除条件
乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同。
甲方因房屋权属问题无法继续出租，可提前解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。
双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
9. 违约责任
违约情形
乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。
乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责任。
双方因违约产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议发生后，双方应在____日内提出书面解决请求。
人民法院应在收到起诉状之日起____日内立案。
11. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明等。
合同解释
本合同条款如有歧义，应按照有利于保护承租方的原则进行解释。
合同变更
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
12. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地为____市____区____街道____号____室。
签署人员
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
13. 合同生效与终止
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
租赁期满。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行。
合同终止程序
合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。
14. 合同附件与补充协议
合同附件
本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
补充协议
本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同履行、监督、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
中介方：甲乙双方可委托具有合法资质的中介机构作为中介方，协助双方完成合同订立、履行、变更、解除等事宜。
监督方：甲乙双方可共同委托监督方对房屋租赁情况进行监督，确保合同约定得到履行。
专业服务方：甲乙双方可委托专业服务方提供与房屋租赁相关的专业服务，如房屋维修、装修等。
第三方责任限额
第三方责任限额的设定
本合同中，第三方责任限额为____元，即第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任，其赔偿总额不超过该限额。
超出责任限额的处理
若第三方违约责任或赔偿责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。
第三方责权利
责任
第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。
权利
第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。