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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
精选房屋租赁合同书范文汇总2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋维修与保养
出租方维修责任
承租方维修责任
紧急维修处理
7. 房屋使用规范
房屋使用范围
房屋使用限制
房屋损坏赔偿
8. 房屋转租与转借
转租条件
转借条件
转租/转借手续
9. 房屋退租与续租
退租条件
退租手续
续租条件
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
12. 合同解除条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住址：________
承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住址：________
2. 房屋基本信息
房屋地址：________
房屋结构：________（如：多层住宅、公寓等）
房屋面积：________平方米
房屋用途：________（如：居住、办公等）
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自____年__月__日起生效。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币________元整。
租金支付方式：承租方应于每月的________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。
租金支付时间：租金支付时间为每月的________日。
5. 押金及退还
押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币________元作为押金。
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋及设施无损坏，押金全额退还。
押金退还方式：退还押金时，承租方应提供有效的身份证明及租赁合同，出租方在收到上述材料后________个工作日内退还押金。
6. 房屋维修与保养
出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。
承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。
紧急维修处理：如遇紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），双方应立即采取措施，并及时通知对方。
7. 房屋使用规范
房屋使用范围：承租方仅可按约定的房屋用途使用房屋。
房屋使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构及用途。
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，承租方应承担赔偿责任。
8. 房屋转租与转借
转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。
转借条件：承租方需将转借事宜通知出租方，并取得出租方的书面同意。
1. 与转租/转借方签订书面协议；
2. 将协议副本及转租/转借方身份证明复印件交予出租方审核；
3. 出租方审核同意后，双方签订正式的转租/转借协议。
9. 房屋退租与续租
退租条件：承租方在租赁期限内，如需退租，应提前________天书面通知出租方。
1. 提交房屋钥匙；
2. 清理房屋及设施，确保房屋及设施无损坏；
3. 出租方验收合格后，退还押金。
续租条件：租赁期满前，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订续租协议。
10. 违约责任
出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，向承租方支付________元违约金。
承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏房屋或设施、擅自转租/转借房屋等，应承担违约责任，向出租方支付________元违约金。
11. 争议解决方式
争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决期限：自争议发生之日起________日内，双方应尽力协商解决争议。
12. 合同解除条件
1. 出租方未按时交付房屋或提供虚假信息；
2. 承租方未按时支付租金；
3. 承租方擅自改变房屋结构或用途；
4. 出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
合同解除程序：解除合同一方应提前________天书面通知对方，并办理合同解除手续。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。
14. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其提供的专业服务或协助，对合同履行产生影响的个人或组织。
2. 第三方介入的类型
中介方：指在房屋租赁过程中，提供房屋信息、协助签订合同、监督履约等服务的第三方机构或个人。
专业机构：指提供房屋评估、装修监理、法律咨询等服务的第三方专业机构。
其他第三方：指除中介方和专业机构外的其他可能介入合同履行的第三方，如保险公司、维修公司等。
3. 第三方介入的程序
合同双方同意在必要时引入第三方介入。
第三方介入前，合同双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。
第三方介入后，应按照合同双方的约定和第三方的职责开展工作。
4. 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和潜在风险进行合理确定。
第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。
5. 第三方介入时的额外条款及说明
第三方介入协议：合同双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。
第三方责任承担：第三方在履行职责过程中产生的责任，应由第三方自行承担，除非因合同双方故意或重大过失导致。
保密条款：第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的辅助服务提供者，其行为视为出租方行为，但第三方对出租方直接承担法律责任。
第三方与承租方的关系：第三方作为承租方的辅助服务提供者，其行为视为承租方行为，但第三方对承租方直接承担法律责任。
第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应按照各自的专业服务内容，明确各自的职责和责任。
7. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。
第三方在介入过程中，应协助合同双方履行合同，确保合同目的的实现。
第三方介入期间，如合同双方对合同内容有争议，应通过协商解决，协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。
8. 第三方介入后的合同变更
合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。
第三方介入后的合同变更，应遵循合同双方与第三方之间的约定，并确保第三方的合法权益不受侵害。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：