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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单的购房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋权属情况
房屋产权证
房屋抵押情况
房屋租赁情况
4. 房屋价格及付款方式
房屋总价
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
6. 房屋过户手续
过户时间
过户费用
过户流程
7. 房屋税费承担
税费种类
税费承担方
税费缴纳时间
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
13. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
14. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人姓名：
出卖人身份证号码：05678
出卖人联系电话：**********
出卖人住址：省市区路号
买受人信息
买受人姓名：
买受人身份证号码：05679
买受人联系电话：**********
买受人住址：省市区路号
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋所在地区：省市区
房屋具体地址：路号单元室
房屋面积
建筑面积：100平方米
使用面积：80平方米
房屋结构
结构类型：框架结构
建筑年代：2010年
房屋用途
房屋用途：住宅
3. 房屋权属情况
房屋产权证
房屋产权证号：房权证字第号
房屋产权证登记日期：2010年1月1日
房屋抵押情况
房屋是否抵押：否
房屋租赁情况
房屋是否出租：否
4. 房屋价格及付款方式
房屋总价：人民币100万元整
付款方式：
首付款：人民币30万元整，于合同签订之日支付
尾款：人民币70万元整，于房屋交付前支付完毕
付款时间：
首付款支付时间：合同签订之日
尾款支付时间：房屋交付前
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间：2025年1月1日
房屋验收标准：
房屋结构安全
房屋设施齐全
房屋无质量问题
验收程序：
买受人于房屋交付前进行验收
出卖人应配合买受人进行验收
验收合格后，双方签署房屋验收合格证明
6. 房屋过户手续
过户时间：2025年1月15日
过户费用：
房屋交易税费：按照国家相关政策规定执行
其他相关费用：由买受人承担
过户流程：
双方持相关证件到房产交易管理部门办理过户手续
房产交易管理部门审核通过后，办理房屋过户登记手续
办理完毕后，买受人取得房屋产权证
8. 违约责任
违约情形
出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。
买受人未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付已付款项的万分之五的违约金。
买受人未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格。
出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求退房或要求减少房款，并要求出卖人承担相应的违约责任。
违约责任
出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。
买受人未按时支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。
买受人拒绝验收房屋，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。
出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人有权要求修复或赔偿损失。
违约赔偿
因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应向买受人支付相当于房屋总价款的10%作为违约赔偿。
因买受人违约导致合同解除的，买受人应向出卖人支付相当于房屋总价款的10%作为违约赔偿。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。
争议解决机构应在收到争议材料后30日内作出裁决。
10. 合同解除
合同解除条件
出卖人严重违约，买受人有权解除合同。
买受人严重违约，出卖人有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户手续等相关事宜。
合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同并签字盖章。
合同签订后，买受人支付首付款。
合同终止条件
合同约定的房屋交付时间届满，且买受人已支付全部房款。
合同约定的其他终止条件成就。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户手续等相关事宜。
合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。
12. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有修改，应经双方书面同意，并重新签字盖章。
其他约定事项
本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。
本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助履行合同义务或提供担保的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司等。
2. 第三方介入方式
第三方介入可以是合同履行的必要环节，也可以是在合同履行过程中，经甲乙双方同意而介入。
3. 第三方介入条件
甲乙双方同意第三方介入；
第三方具备相应的资质和条件；
第三方提供的服务或协助对合同履行有积极作用。
4. 第三方责任限额