文档介绍：该【超市租赁合同模板 】是由【无限书海】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【超市租赁合同模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。超市租赁合同模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁标的物
甲方同意将其拥有的该房产出租给乙方使用，乙方租赁的房产地址为：__________。
乙方租赁的房产面积为：__________平方米。
乙方租赁的房产设施包括：__________。
二、租赁期限
本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
乙方每月租金为：__________元人民币。
乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、经营范围及条件
乙方在租赁期间从事经营活动，应符合国家法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和危险品。
乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，不得擅自改变经营范围和经营场所。
五、维修及保养
甲方负责维修租赁房产的共用部位及设施，保证其正常使用。
六、保险
乙方应按照甲方的要求办理租赁房产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。
保险费用由乙方承担。
七、合同的解除和终止
在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。
租赁期满，本合同自然终止。
八、违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，直至解除本合同。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
一、附件列表：
1. 甲方身份证明文件
2. 乙方身份证明文件
3. 房产证复印件
4. 租赁房产现状照片
5. 租赁房产设施清单
6. 保险单副本
7. 经营许可证复印件
8. 甲方银行账户信息
9. 乙方银行账户信息
10. 租赁合同补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期支付租金
2. 乙方擅自改变经营范围和经营场所
3. 乙方未按照甲方要求办理租赁房产保险手续
4. 乙方不合理使用租赁房产及设施，导致损坏
5. 甲方未按照约定维修租赁房产及设施
6. 甲方未按照约定提供经营条件
7. 甲方提前终止合同，无正当理由
8. 甲方未能履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有房产并出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁出租方房产并进行经营活动的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
6. 经营范围：指乙方在租赁房产内从事的经营活动范围。
7. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同。
2. 乙方擅自改变经营范围和经营场所：要求乙方立即恢复原状，如乙方不同意，可解除合同。
3. 乙方未办理租赁房产保险手续：要求乙方在规定时间内办理，并提交保险单副本。
4. 乙方不合理使用租赁房产及设施：要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。
5. 甲方未按照约定维修租赁房产及设施：甲方应及时维修，确保房产及设施正常使用。
6. 甲方未按照约定提供经营条件：甲方应及时提供，如不提供，乙方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 超市租赁：适用于超市经营者租赁房产进行经营活动。
2. 购物中心租赁：适用于各类品牌店铺租赁购物中心进行经营活动。
3. 商业街租赁：适用于商业街店铺租赁进行经营活动。
4. 办公场地租赁：适用于企业租赁办公场地进行商务活动。
5. 仓库租赁：适用于企业租赁仓库进行储存和物流活动。
6. 其他经营性房产租赁：适用于各类经营性房产的租赁行为。