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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房购房合同范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
房地产开发企业信息
买受人信息
房屋信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 购房价格及付款方式
购房总价
付款方式
付款时间
首付款比例
4. 验房及交付
验房时间
验房标准
交付时间
交付条件
5. 房屋产权及登记
房屋产权归属
房屋产权登记
产权证办理时间
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
10. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同附件
11. 合同附件清单
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋测绘报告
附件三：房屋质量保证书
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
合同生效日期
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 合同附件清单及附件内容
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
房地产开发企业信息
a. 企业名称：__________
b. 法定代表人：__________
c. 注册地址：__________
d. 营业执照号：__________
买受人信息
a. 姓名：__________
b. 身份证号：__________
c. 联系电话：__________
d. 通讯地址：__________
房屋信息
a. 房屋坐落：__________
b. 房屋面积：__________平方米
c. 房屋结构：__________
d. 房屋用途：__________
2. 房屋基本情况
房屋位置
a. 所在区域：__________
b. 周边设施：__________
房屋面积
a. 建筑面积：__________平方米
b. 使用面积：__________平方米
房屋结构
a. 建筑类型：__________
b. 住宅类型：__________
房屋用途
a. 主要用途：__________
b. 其他用途：__________
3. 购房价格及付款方式
购房总价
a. 总价：__________元
付款方式
a. 首付款：__________元，占总价的比例为__________
b. 按揭贷款：__________元，占总价的比例为__________
c. 其他付款方式：__________
付款时间
a. 首付款支付时间：__________
b. 按揭贷款申请时间：__________
c. 按揭贷款发放时间：__________
首付款比例
a. 首付款比例：__________
4. 验房及交付
验房时间
a. 验房时间：__________
验房标准
a. 验房标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定
交付时间
a. 交付时间：__________
交付条件
a. 交付条件：房屋符合合同约定，无质量瑕疵
5. 房屋产权及登记
房屋产权归属
a. 房屋产权归买受人所有
房屋产权登记
a. 房屋产权登记手续由房地产开发企业负责办理
产权证办理时间
a. 产权证办理时间：__________
6. 违约责任
违约情形
a. 买受人未按时支付购房款
b. 开发商未按时交付房屋
c. 房屋存在质量问题
违约责任承担
a. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失
违约金计算
a. 违约金按照合同约定比例计算
8. 争议解决
争议解决方式
a. 双方发生争议时，应友好协商解决
b. 协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁
争议解决机构
a. 仲裁机构：__________仲裁委员会
争议解决程序
a. 仲裁程序按照仲裁规则进行
9. 合同解除
合同解除条件
a. 双方协商一致
b. 不可抗力导致合同无法履行
c. 违约方严重违约
合同解除程序
a. 提出解除合同的一方应书面通知另一方
b. 收到解除通知的一方应在__________日内答复
合同解除后果
a. 合同解除后，双方应按照约定履行各自义务
b. 合同解除不影响双方已经履行的合同条款的效力
10. 合同生效及终止
合同生效条件
a. 双方签字盖章
b. 付款方式及金额明确
合同终止条件
a. 合同约定的目的实现
b. 合同解除
c. 法律法规规定的其他终止条件
合同终止程序
a. 双方应共同确认合同终止
b. 合同终止后，双方应按照约定清理债权债务
11. 其他约定事项
不可抗力条款
a. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任
b. 不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等
通知方式
a. 通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱
合同附件
a. 本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋测绘报告、房屋质量保证书等
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
a. 合同签订日期：__________
合同生效日期
a. 合同自双方签字盖章之日起生效
13. 合同份数及保管
合同份数
a. 本合同一式__________份，双方各执__________份
合同保管
a. 双方应妥善保管合同原件
14. 合同附件清单及附件内容
合同附件清单
a. 附件一：房屋买卖合同
b. 附件二：房屋测绘报告
c. 附件三：房屋质量保证书
附件内容
a. 附件一：房屋买卖合同详细内容
b. 附件二：房屋测绘报告详细内容
c. 附件三：房屋质量保证书详细内容
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
a. 本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入方式
a. 第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务等。
b. 第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。
第三方责任
a. 第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
b. 第三方责任限额
1. 第三方责任限额为__________元。
2. 如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。