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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业街商铺租赁合同范文(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 商铺基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
6. 租金减免及违约责任
租金减免条件
违约责任及赔偿
7. 商铺使用及维护
商铺用途
商铺维护责任
商铺装修及改造
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定
不可抗力
通知方式
合同附件
12. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案要求
13. 合同解除及终止后的处理
租金结算
商铺归还
违约责任
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2. 商铺基本情况
商铺位置
商铺所在区域：________
商铺具体地址：________
商铺楼层：________
商铺面积：________（平方米）
商铺面积
商铺实际使用面积：________（平方米）
商铺结构
商铺为：________结构，包含：________
商铺配套设施
商铺内配备：________、________、________等设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：________
租赁终止日期
租赁终止日期：________
租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前________日书面协商一致，并签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
商铺租金为每月________元，共计________元（大写：________元整）。
租金支付方式
租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。
租金支付时间
租金每月________日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付________的滞纳金。
租金调整
租金在租赁期间内如遇市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整。
5. 押金及退还
押金金额
商铺押金为________元。
押金支付方式
押金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。
押金退还条件
在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，且商铺设施完好，甲方应在________日内退还押金。
押金退还时间
押金退还时间为：________。
6. 租金减免及违约责任
租金减免条件
因不可抗力导致商铺无法正常经营时，经双方协商一致，可减免相应租金。
违约责任及赔偿
若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
7. 商铺使用及维护
商铺用途
乙方仅可用于商业用途，不得改变商铺的结构和用途。
商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、安全、消防等。
商铺装修及改造
乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响商铺的正常使用。
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金、损坏商铺设施或违反商铺用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致、商铺被依法拆除、不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同可解除。
合同终止条件
租赁期满、合同解除、商铺被收回等情况下，合同终止。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如需仲裁，双方应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。
11. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
通知方式
合同附件
1. 商铺租赁合同
2. 商铺平面图
3. 商铺配套设施清单
4. 其他双方约定的文件
12. 合同生效及备案
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案要求
本合同需在________日内向________部门备案。
13. 合同解除及终止后的处理
租金结算
合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算，结清所有未支付款项。
商铺归还
乙方应在合同解除或终止后的________日内将商铺及附属设施完好无损地归还给甲方。
违约责任
合同解除或终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
14. 合同附件清单
1. 商铺租赁合同
2. 商铺平面图
3. 商铺配套设施清单
4. 甲方营业执照副本复印件
5. 乙方营业执照副本复印件
6. 其他双方约定的文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同履行过程中的争议。
第三方介入方式
1. 中介方协助促成本合同的签订；
2. 评估机构对商铺价值进行评估；
3. 律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务；
4. 会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。
第三方责任限额
1. 第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，对因第三方服务导致的任何损失，甲方和乙方应各自承担相应的风险。
2. 第三方责任限额为本合同总金额的________%，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。
第三方介入程序
1. 甲方和乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、方式和预期效果。
2. 甲方和乙方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。
16. 甲乙方额外条款及说明