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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农家院租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 农家院基本情况
. 农家院位置
. 农家院面积
. 农家院建筑结构
. 农家院配套设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租赁用途
. 农家院主要用途
. 禁止用途
5. 费用承担
. 水电费
. 物业费
. 其他费用
6. 使用规范
. 农家院使用要求
. 维护保养责任
. 禁止行为
7. 租赁押金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还流程
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后果
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
12. 合同附件
. 农家院照片
. 其他相关文件
13. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人身份证明
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：X
. 出租方地址：X省X市X区X路X号
. 出租方法定代表人：X
. 出租方联系电话：X
. 承租方信息
. 承租方名称：X
. 承租方地址：X省X市X区X路X号
. 承租方法定代表人：X
. 承租方联系电话：X
2. 农家院基本情况
. 农家院位置：X省X市X区X镇X村
. 农家院面积：共计X平方米
. 农家院建筑结构：砖混结构，共计X间房屋
. 农家院配套设施：包括但不限于：厨房、卫生间、浴室、储藏室、花园、停车场等
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
. 租金金额：每年人民币X万元整
. 租金支付方式：承租方应于每年租赁期限开始前一次性支付当年的租金
. 租金调整机制：如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后进行租金调整
4. 租赁用途
. 农家院主要用途：用于餐饮、住宿、休闲等商业活动
. 禁止用途：不得用于非法活动、危险品存储、生产或经营
5. 费用承担
. 水电费：由承租方承担，按实际使用量结算
. 物业费：包括但不限于清洁费、绿化费、物业管理费等，由承租方承担
. 其他费用：如遇特殊情况需支付的其他费用，双方另行协商解决
6. 使用规范
. 农家院使用要求：承租方应合理使用农家院，保持农家院整洁、安全
. 维护保养责任：承租方负责农家院及配套设施的日常维护保养
. 禁止行为：禁止在农家院内进行破坏性活动、违规操作、违规存放物品等
7. 租赁押金
. 押金金额：人民币X万元整
. 押金退还条件：租赁期满且农家院及配套设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金
. 押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 出租方未按合同约定提供农家院或配套设施的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。
. 出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的20%。
. 承租方违约责任
. 承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
. 承租方擅自改变农家院用途或损坏农家院及配套设施的，应赔偿出租方损失，并支付违约金，违约金为损失金额的100%。
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 双方协商一致，可以解除合同。
. 出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
. 合同解除程序
. 解除合同应提前30日书面通知对方。
. 解除合同后，双方应按照合同约定办理农家院及配套设施的移交手续。
. 合同解除后果
. 合同解除后，承租方应立即停止使用农家院。
. 出租方应退还承租方已支付的租金，扣除应由承租方承担的费用。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 争议解决机构为合同签订地的人民法院。
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后生效。
. 合同签订后，出租方应在5个工作日内向承租方提供农家院及配套设施的钥匙。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 双方协商一致解除合同。
. 出租方或承租方违约，另一方解除合同。
12. 合同附件
. 农家院照片
. 农家院配套设施清单
. 其他相关文件
13. 合同签署
. 签署日期：2025年1月1日
. 签署地点：X省X市X区
. 签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件。
14. 其他约定事项
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
. 第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或约定而介入合同关系的独立第三方。
. 第三方可以是但不限于：中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。
. 第三方介入目的
. 第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。
16. 第三方介入条款
. 第三方介入方式
. 第三方介入可以通过合同约定或双方协商一致的方式。
. 第三方介入程序
. 第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的角色和职责。
. 第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够充分了解合同履行情况。
17. 第三方责任限额
. 第三方责任限额定义
. 第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿责任的上限。
. 第三方责任限额设定
. 第三方责任限额应根据第三方的专业能力、行业标准和合同约定确定。
. 第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。
18. 第三方责权利界定
. 第三方权利
. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。
. 第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。
. 第三方义务
. 第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。
. 第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
19. 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方与甲方的划分
. 第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以尊重，但甲方仍保留最终决策权。
. 第三方因履行职责产生的费用，由甲方承担。
. 第三方与乙方的划分
. 第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应予以尊重，但乙方仍保留最终决策权。
. 第三方因履行职责产生的费用，由乙方承担。