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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版高标准公寓租赁管理服务协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付
6. 房屋维护与管理
出租方责任
承租方责任
维修费用
7. 保证金
保证金金额
保证金退还
8. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
12. 合同生效及终止
合同生效
合同终止
13. 其他约定
其他约定事项
其他约定内容
14. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
“承租方”指租用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。
“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋及其附属设施。
“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。
“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
“保证金”指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为履行合同保证。
“水电费”指房屋使用过程中产生的水电费用。
“其他费用”指除租金、水电费以外的其他相关费用。
解释
本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
出租方和承租方就合同内容有不同理解的，应以本合同的具体条款为准。
2. 合同双方信息
出租方信息
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系电话：
住所/办公地址：
承租方信息
姓名/名称：
身份证号码：
联系电话：
住所/办公地址：
3. 房屋信息
房屋地址：
详细地址：
房屋结构：
房屋面积：
房屋用途：
房屋仅用于居住用途。
4. 租赁期限
租赁起始日期：
确定租赁起始日期。
租赁终止日期：
确定租赁终止日期。
租赁续约：
租赁期满前，双方可协商续约事宜。
5. 租金及支付方式
租金金额：
确定租金金额。
支付方式：
承租方应按约定的支付方式向出租方支付租金。
逾期支付：
如承租方逾期支付租金，应按约定的逾期支付利率支付滞纳金。
6. 房屋维护与管理
出租方责任：
出租方负责房屋的维修、保养和管理工作。
承租方责任：
承租方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
维修费用：
房屋正常使用过程中的维修费用由出租方承担。
7. 保证金
保证金金额：
确定保证金金额。
保证金退还：
租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在一定期限内退还保证金。
8. 水电费及其他费用
水电费承担
水电费按实际使用量计算，由承租方承担。
承租方应按时向供水、供电部门缴纳水电费。
其他费用承担
房屋内的燃气费、网络费、物业管理费等由承租方承担。
承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
9. 违约责任
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。
承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
承租方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
出租方违约责任
出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担相应的违约责任。
出租方擅自终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。
11. 合同变更与解除
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
合同解除
出现法定解除事由时，任何一方均可解除合同。
合同解除需提前通知对方，并书面确认。
12. 合同生效及终止
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止
租赁期满或合同解除后，本合同终止。
13. 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定内容
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
详细列明房屋的面积、结构、设施等。
附件二：租金支付凭证
列明租金支付的时间、金额、方式等。
附件三：其他相关文件
包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。
第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，并签署书面协议。
第三方的介入不得违反国家法律法规和本合同的规定。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。
第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。
第三方权利与义务
第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的信息和资料。
第三方应按照合同约定和法律法规，履行相应的职责和义务。
第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。
第三方在介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议予以明确。
第三方与甲乙双方之间，应保持沟通与协调，确保合同履行顺畅。