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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版智能化家居租赁服务合同书
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方的基本信息
合同的订立时间与地点
合同的生效时间
2. 服务内容与范围
智能家居设备的种类与数量
服务内容的详细说明
服务范围的界定
3. 租赁期限
租赁期限的起止时间
租赁期限的延长与缩短
租赁期限的终止条件
4. 租金及支付方式
租金的金额与支付频率
支付方式的选择
逾期支付的违约责任
5. 交付与验收
交付方式与时间
验收标准与程序
验收不合格的处理
6. 保养与维修
用户的保养责任
维修责任的承担
维修费用的承担
7. 违约责任
逾期支付租金的违约责任
故意损坏设备的违约责任
逾期归还设备的违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力事件的处理
不可抗力事件对合同的影响
10. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除后的处理
11. 合同附件
附件一：智能家居设备清单
附件二：服务内容说明
附件三：其他相关附件
12. 合同变更
合同变更的条件
合同变更的程序
合同变更后的处理
13. 合同解除后的财产返还
返还的财产范围
返还的程序
返还的责任
14. 其他
合同的签署
合同的份数
合同的解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同双方的基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。
合同的订立时间与地点
本合同于二零二四年月日，在地点订立。
合同的生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条 服务内容与范围
智能家居设备的种类与数量
服务内容的详细说明
甲方提供设备的安装、调试、使用指导、日常维护等服务。
服务范围的界定
服务范围包括但不限于设备安装、故障排除、定期检查等。
第三条 租赁期限
租赁期限的起止时间
本合同租赁期限自二零二四年月日起至二零二四年月日止。
租赁期限的延长与缩短
租赁期限到期前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。
租赁期限的终止条件
租赁期限终止条件包括：租赁期满、乙方提前解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。
第四条 租金及支付方式
租金的金额与支付频率
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日支付租金。
支付方式的选择
乙方可选择银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。
逾期支付的违约责任
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
第五条 交付与验收
交付方式与时间
甲方应在合同生效后日内将智能家居设备交付乙方使用。
验收标准与程序
乙方应在设备交付后日内进行验收，验收合格后签字确认。
验收不合格的处理
若验收不合格，乙方应在日内向甲方提出，甲方应在日内予以修复或更换。
第六条 保养与维修
用户的保养责任
乙方应按照甲方提供的设备使用说明书进行日常保养。
维修责任的承担
设备在保修期内发生故障，由甲方负责维修；保修期外，乙方自行承担维修费用。
维修费用的承担
维修费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方应支付维修费用。
第七条 违约责任
逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
故意损坏设备的违约责任
若乙方故意损坏设备，应赔偿甲方设备损失费用。
逾期归还设备的违约责任
若乙方逾期归还设备，应向甲方支付每日人民币元作为违约金。
第八条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。
争议解决机构
争议解决机构为所在地的人民法院。
争议解决程序
提交争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行诉讼或仲裁程序。
第九条 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
不可抗力事件对合同的影响
因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，合同相应部分或全部免除责任，但双方应承担各自不可抗力事件发生前的责任。
第十条 合同解除
合同解除的条件
合同解除条件包括：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。
合同解除的程序
一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，双方应在日内确认解除合同。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备返还、资料移交等事宜。
第十一条 合同附件
附件一：智能家居设备清单
附件一详细列明了甲方提供的智能家居设备名称、型号、数量、规格等信息。
附件二：服务内容说明
附件二详细说明了甲方提供的服务内容，包括安装、调试、使用指导、日常维护等。
附件三：其他相关附件
其他相关附件包括但不限于合同签订证明、付款凭证、设备使用说明书等。
第十二条 合同变更
合同变更的条件
合同变更条件包括：法律法规变化、市场行情变化、双方协商一致等。
合同变更的程序
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同变更后的处理
合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。
第十三条 合同解除后的财产返还
返还的财产范围
返还的财产范围包括但不限于设备、资料、费用等。
返还的程序
合同解除后，乙方应在日内将设备、资料等返还给甲方。
返还的责任
若乙方未按期返还财产，应向甲方支付每日人民币元作为违约金。
第十四条 其他
合同的签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同的份数
本合同共份，每份均具有同等法律效力。
合同的解释与适用法律
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同解释以中文为准。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方的定义与范围
第三方的定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、维修服务方等。
第三方的范围
第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、评估、提供技术支持、设备安装、维修服务、保险理赔等。
第二条 第三方的选择与授权
第三方的选择
甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。
第三方的授权
甲乙双方应书面授权第三方在本合同项下履行相应职责，并明确第三方的权利和义务。
第三条 第三方的责任与义务
第三方的责任
第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。