二零二四年度高科技办公区厂房租赁服务协议书.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度高科技办公区厂房租赁服务协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物概况
租赁厂房位置
租赁厂房面积
租赁厂房结构
租赁厂房配套设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金支付方式
租金金额
租金调整
4. 租赁物使用
使用范围
使用规则
使用限制
5. 租赁物维护保养
出租方责任
承租方责任
6. 费用承担
水电费
物业管理费
其他费用
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
附件二：租赁物清单
11. 合同签订及生效日期
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同变更
合同解释
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：__________
出租方法定代表人：__________
出租方住所：__________
联系电话：__________
承租方信息
承租方名称：__________
承租方法定代表人：__________
承租方住所：__________
联系电话：__________
2. 租赁物概况
租赁厂房位置
租赁厂房位于：__________街道__________号
租赁厂房面积
租赁厂房总面积：__________平方米
租赁厂房结构
租赁厂房为：__________层钢结构厂房
租赁厂房配套设施
租赁厂房配套设施包括：供电、供水、排水、消防、安防等。
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。
租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付当月租金。
租金金额
租金总额：__________元整，每月租金：__________元整。
租金调整
如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。
4. 租赁物使用
使用范围
承租方仅限于在本租赁厂房内从事合法的生产经营活动。
使用规则
承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
使用限制
承租方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。
5. 租赁物维护保养
出租方责任
出租方负责租赁厂房的日常维护和保养。
承租方责任
承租方在使用过程中，应保持租赁厂房的整洁，并承担日常清洁工作。
6. 费用承担
水电费
租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
物业管理费
租赁期间物业管理费由承租方支付，按物业管理收费标准执行。
其他费用
租赁期间产生的其他费用，按实际发生金额由承租方承担。
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）依法解除。
10. 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
附件一为租赁厂房的平面图，双方应共同确认其准确性和完整性。
附件二：租赁物清单
附件二为租赁物的详细清单，包括但不限于设备、设施、材料等，双方应共同确认其准确性和完整性。
11. 合同签订及生效日期
本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
12. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份，包括正本____份，副本____份。
合同保管
合同正本由出租方和承租方各自妥善保管。
13. 其他约定事项
通知方式
除非另有约定，一方通知另一方应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。
不可抗力
如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方均有权免除责任，并应及时通知对方。
合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。
14. 合同签署日期
本合同于____年____月____日签订。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。
第三方介入方式
第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。
第三方介入目的
第三方介入本合同的目的，包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务等。
16. 甲乙双方责任
甲方责任
甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量负责。
乙方责任
乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相应的费用。
17. 第三方责任
责任范围
第三方在本合同中的责任范围，应限于其介入目的和协议或合同约定的内容。
责任限额
（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；
（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担全部赔偿责任；
（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。
18. 第三方权利
第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付其提供服务的费用。
第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间的关系，应按照双方签订的协议或合同执行。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方之间的关系，应按照双方签订的协议或合同执行。
第三方与合同双方的关系
第三方与合同双方的关系，应按照本合同和双方签订的协议或合同执行。
20. 第三方变更及退出
第三方变更
如第三方需变更，应提前通知甲、乙双方，并经甲、乙双方书面同意。
第三方退出
如第三方退出，应提前通知甲、乙双方，并按照双方签订的协议或合同办理相关手续。
21. 第三方介入后的合同履行
合同履行