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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度绿色建筑项目用地租赁管理协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方定义
相关术语解释
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租赁物
租赁物描述
租赁物交付
租赁物维护责任
6. 租赁场地使用
使用范围
使用限制
使用监管
7. 安全生产与环境保护
安全生产责任
环境保护责任
应急预案
8. 权益与义务
合同双方权益
合同双方义务
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
13. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
14. 其他约定
合同附件
合同变更
合同解除
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方定义
出租方：指甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。
承租方：指乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。
相关术语解释
绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
租赁物：指甲方提供给乙方的用于绿色建筑项目用地的土地及地上附着物。
2. 项目概述
项目名称：[项目名称]
项目地点：[项目地点]
项目规模：[项目规模]
项目用途：[项目用途]
3. 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁续约条款：租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，续约期限为[续约期限]。
4. 租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/年。
租金支付方式：乙方应于每年的[支付日期]前，向甲方支付当年的租金。
逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。
5. 租赁物
租赁物描述：[租赁物描述]
租赁物交付：甲方应于[交付日期]前，将符合约定的租赁物交付给乙方。
租赁物维护责任：租赁期内，租赁物的维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
6. 租赁场地使用
使用范围：乙方仅限于在租赁场地上进行绿色建筑项目的建设、运营和管理活动。
使用限制：乙方不得在租赁场地上进行与绿色建筑项目无关的活动，不得擅自改变租赁场地的用途。
使用监管：甲方有权对乙方在租赁场地的使用情况进行监管，乙方应积极配合。
7. 安全生产与环境保护
安全生产责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保绿色建筑项目的安全生产。
环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保绿色建筑项目的环境保护。
应急预案：乙方应制定绿色建筑项目的应急预案，并定期进行演练。
8. 权益与义务
合同双方权益
甲方权益：
获得乙方按照约定支付租金的权利；
对乙方在租赁场地上的活动进行监管的权利；
在合同约定的条件下，享有优先续租的权利。
乙方权益：
在租赁期限内，合法使用租赁物的权利；
在合同期满后，享有优先购买权的权利；
在合同履行过程中，享有知情权和监督权的权利。
合同双方义务
甲方义务：
按照约定提供符合使用要求的租赁物；
对乙方在租赁场地上的合法活动提供必要的协助；
保障乙方在租赁场地上的合法权益。
乙方义务：
按时支付租金；
合法使用租赁物，不得擅自改变其用途；
按照约定进行绿色建筑项目的建设、运营和管理。
9. 违约责任
违约情形
乙方未按时支付租金；
乙方擅自改变租赁物用途；
乙方违反安全生产和环境保护规定；
乙方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担
乙方违约的，应向甲方支付违约金；
甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]。
11. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署合同；
合同经[相关部门名称]批准；
合同已履行完毕。
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
12. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式进行；
通知应通过[送达方式]进行。
送达地址
甲方送达地址：[甲方地址]；
乙方送达地址：[乙方地址]。
13. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；
不可抗力事件持续期间，合同部分或全部中止履行；
不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。
14. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、项目规划图、安全生产与环境保护措施等。
合同变更
合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
合同解除
合同解除应当以书面形式进行，并明确解除的原因和日期。
合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物；
双方应按照合同约定处理租赁物的退还和租金结算事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的个人或机构。
第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或任何关联方。
第三方介入目的
提高合同履行的效率和质量；
增强合同履行的透明度和公正性；
协助解决合同履行中的争议。
第三方介入方式
第三方介入应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署协议。
第三方职责
第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。
第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。
16. 甲乙双方义务