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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度生态农业建设项目厂房抵押借款合同
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立日期
合同生效日期
合同签署地点
合同签署双方
2. 借款主体
借款人
借款人基本情况
借款人资质
3. 借款金额
借款本金
利息计算方式
利息支付方式
4. 借款期限
借款起止日期
借款还款期限
借款延期及违约责任
5. 借款用途
借款用途说明
借款用途监督
6. 抵押物
抵押物名称
抵押物权属证明
抵押物评估价值
7. 抵押登记
抵押登记机关
抵押登记手续
抵押登记费用
8. 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押物保管期限
抵押物保管费用
9. 借款人义务与责任
借款人还款义务
借款人信息披露义务
借款人违约责任
10. 借款人权利
借款人知情权
借款人监督权
借款人解除合同权
11. 借款人变更与终止
借款人变更条件
借款人变更程序
借款人终止条件
借款人终止程序
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任免除
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
本合同订立日期为2024年1月1日。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同签订地为中华人民共和国市。
本合同签订双方为甲方（借款人）和乙方（贷款人）。
2. 借款主体
甲方全称为生态农业科技有限公司，注册地为中华人民共和国市区，法定代表人为。
甲方基本情况如下：
注册资本：人民币1000万元
法定代表人：
营业执照号码：05
经营范围：生态农业建设、农产品种植与销售等。
甲方具备从事生态农业建设项目的资质，包括但不限于农业部门颁发的相关许可证。
3. 借款金额
本合同借款本金为人民币500万元。
利息计算方式：按年利率6%计算，利息按月结算。
利息支付方式：甲方于每月5日前向乙方支付上一个月产生的利息。
4. 借款期限
本合同借款起止日期为2024年1月1日至2025年12月31日。
甲方应在借款期限内偿还全部借款本金及利息。
如甲方因特殊原因需延期还款，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期，但延期最长不超过6个月。
5. 借款用途
本合同借款用途为甲方用于生态农业建设项目，包括但不限于土地整治、设施建设、种植技术研发等。
甲方应定期向乙方提供借款用途的执行情况报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。
6. 抵押物
抵押物为甲方位于中华人民共和方米，土地面积为2000平方米。
抵押物权属证明为甲方持有的房产证，证号为。
抵押物评估价值为人民币600万元，由双方认可的评估机构出具评估报告。
7. 抵押登记
本合同签订后，甲方应于10个工作日内将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记机关为中华人民共和手续费用由甲方承担。
抵押登记后，抵押物归乙方占有，甲方不得擅自处置抵押物。
8. 抵押物保管
乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整。
乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害、丢失或被非法侵占。
乙方不得擅自使用、出租或处分抵押物，未经甲方书面同意，不得允许任何第三方对抵押物进行任何形式的处置。
9. 借款人义务与责任
甲方应按照合同约定按期偿还借款本金和利息。
甲方有义务如实向乙方提供借款用途的相关资料，接受乙方的监督。
如甲方违反合同约定，未按期偿还借款或提供虚假信息，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施。
10. 借款人权利
乙方有权要求甲方按合同约定用途使用借款。
乙方有权监督甲方使用借款的情况，包括但不限于定期检查财务报表、项目进度等。
乙方有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方的违约责任。
11. 借款人变更与终止
甲方如需变更借款用途，应提前30日书面通知乙方，并经乙方同意。
甲方如需提前偿还借款，应提前30日书面通知乙方，并支付相应的利息。
本合同因甲方违约、借款用途变更未经乙方同意等原因终止，甲方应立即偿还全部借款本金和利息。
12. 违约责任
甲方如未按期偿还借款，每逾期一日，%的违约金。
甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。
乙方如未按合同约定提供贷款，%的违约金。
13. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
诉讼费用由败诉方承担。
14. 合同解除与终止
甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限仍未纠正；
合同约定的解除条件成就；
法律法规规定的其他解除情形。
借款本金及利息全部清偿；
双方协商一致解除合同；
法律法规规定的其他终止情形。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。
第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同效率，降低风险。
16. 第三方介入的具体条款
中介方
中介方应具备合法的营业执照和相关的业务资质。
中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的沟通与协调工作。
中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。
17. 评估机构
评估机构应具备合法的资质证书，具有独立、公正、客观的评估能力。
评估机构应按照国家相关评估规范和行业标准，对抵押物进行评估。
18. 担保方
担保方应具备合法的营业执照和相关的担保能力。
担保方应在本合同中明确担保范围、期限和条件。
如发生担保责任，担保方应按照合同约定履行担保义务。
19. 监管机构
监管机构应根据国家法律法规对甲乙双方的交易行为进行监管。
监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料，对交易行为进行审查。
监管机构应保证监管行为的合法性和公正性。
20. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定。
第三方责任限额包括但不限于中介费、评估费、担保费等费用。
第三方责任限额应在合同中明确约定，并在发生争议时作为判断依据。
21. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：
第三方应遵守本合同的相关规定，协助甲方履行合同义务。
第三方对甲方不承担直接责任，但需对甲方履行本合同的相关义务提供必要的协助。
第三方与乙方的关系：
第三方应遵守本合同的相关规定，协助乙方履行合同义务。
第三方对乙方不承担直接责任，但需对乙方履行本合同的相关义务提供必要的协助。
第三方与合同双方的关系：
第三方对本合同双方均不承担直接责任，但其行为应符合本合同的约定。
第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。
22. 第三方变更与退出