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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度新能源充电站场地租赁与运营管理合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同有效期
合同地点
2. 场地租赁
场地位置及面积
租赁期限
租金及支付方式
租金调整机制
租金支付时间
租金押金
3. 场地使用
场地用途
场地使用范围
场地使用限制
场地维护责任
场地使用变更
4. 运营管理
运营主体
运营内容
运营管理责任
运营管理费用
运营管理期限
5. 充电设备
充电设备品牌及型号
充电设备数量
充电设备安装、维护及更换
充电设备使用费用
6. 营业收入
营业收入来源
营业收入分成比例
营业收入结算方式
营业收入支付时间
7. 费用承担
场地租赁费用
运营管理费用
其他相关费用
8. 保险责任
保险范围
保险金额
保险期限
保险费用承担
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同附件
合同附件内容
合同附件效力
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲 方：[甲方全称]
乙 方：[乙方全称]
合同签订日期
本合同于二零二四年[月]月[日]日签订。
合同有效期
本合同有效期为[年]年，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。
合同地点
本合同签订地为[合同签订地点]。
2. 场地租赁
场地位置及面积
乙方向甲方租赁位于[场地具体地址]的充电站场地，场地总面积为[面积单位：平方米]。
租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限：年]年。
租金及支付方式
本合同租金为每月[租金金额：元/平方米]，租金总额为[总租金金额：元]。
租金支付方式为每月[支付日]前支付，采取银行转账方式。
租金调整机制
租金可根据市场行情和物价指数每年[调整频率：次]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度：百分比]%。
租金支付时间
租金支付时间为每月[支付日]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
租金押金
本合同签订时，乙方需向甲方支付[押金金额：元]作为租金押金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。
3. 场地使用
场地用途
本场地仅用于新能源充电站建设及运营。
场地使用范围
乙方有权在租赁期内使用租赁场地，包括但不限于充电设备安装、使用、维护等。
场地使用限制
乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变场地用途。
场地维护责任
乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。
场地使用变更
乙方如需对场地进行变更，需提前[提前通知天数：天]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
4. 运营管理
运营主体
乙方为租赁场地的运营主体，负责充电站的日常运营管理。
运营内容
乙方负责充电站的设备安装、维护、运营、收费等。
运营管理责任
乙方应确保充电站的正常运营，保障用户安全、便捷地使用充电服务。
运营管理费用
运营管理费用包括但不限于设备维护费、人员工资、管理费等，由乙方自行承担。
运营管理期限
运营管理期限与租赁期限一致。
5. 充电设备
充电设备品牌及型号
充电设备为[品牌]品牌，型号为[型号]。
充电设备数量
充电设备数量为[数量]台。
充电设备安装、维护及更换
充电设备的安装、维护及更换由乙方负责，费用由乙方承担。
充电设备使用费用
充电设备使用费用按国家及地方相关政策执行。
6. 营业收入
营业收入来源
营业收入来源于充电服务费。
营业收入分成比例
甲方与乙方按[分成比例：例如：6:4]分成营业收入。
营业收入结算方式
营业收入按月结算，每月[结算日]前支付。
营业收入支付时间
营业收入支付时间为每月[支付日]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
8. 保险责任
保险范围
本合同项下涉及的保险范围包括但不限于：场地及设备保险、责任保险、意外伤害保险等。
保险金额
场地及设备保险金额不低于[保险金额：元]，责任保险金额不低于[保险金额：元]。
保险期限
保险期限与合同有效期一致。
保险费用承担
保险费用由乙方承担，并在合同签订时一次性支付。
9. 违约责任
违约情形
本合同约定的违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用场地、违反保险条款、违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
违约赔偿方式
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
争议解决程序
争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起[解除通知期限：天]后生效。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理场地、设备、费用等问题。
12. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为[生效日期：年]年[月]月[日]。
13. 合同附件
合同附件内容
本合同附件包括但不限于：场地租赁协议、充电设备清单、运营管理协议、保险单等。
合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定效力
本合同及其他约定事项，均受中华人民共和国法律保护。
第二部分：第三方介入后的修正