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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度新型厂房场地租赁合同定制范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金标准
支付时间
支付方式
5. 场地使用规则
场地使用范围
场地使用限制
场地维护责任
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还时间
7. 租赁合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
8. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金计算标准
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：其他相关文件
12. 合同签订及生效日期
签订日期
生效日期
13. 其他约定事项
不可抗力条款
合同变更及补充
合同份数及保管
14. 合同附件清单
附件一：场地平面图
附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
电子邮箱：________
住所地址：________
承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
电子邮箱：________
住所地址：________
第二条 租赁场地基本情况
场地位置
场地位于：________
具体地址：________
场地面积
场地总面积：________平方米
使用面积：________平方米
场地用途
场地用途为：________
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。
第四条 租金及支付方式
租金标准
租金为：________元/平方米·月
支付时间
租金每月____日支付，逾期未支付租金的，承租方应支付____%的滞纳金。
支付方式
租金支付方式为：________（如银行转账、现金等）
第五条 场地使用规则
场地使用范围
承租方仅限于在租赁场地内进行________业务活动。
场地使用限制
1. 任何违法活动；
2. 产生环境污染的活动；
3. 产生噪音扰民的活动。
场地维护责任
承租方负责租赁场地内的日常维护，保持场地整洁、安全。
第六条 租赁保证金
保证金金额
保证金金额为：________元。
保证金退还条件
在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。
保证金退还时间
保证金退还时间为：____年____月____日。
第七条 租赁合同解除
解除条件
出租方单方面解除合同的条件：
1. 承租方未按约定支付租金；
2. 承租方违反租赁场地使用规则；
3. 承租方存在违法活动。
承租方单方面解除合同的条件：
1. 出租方未按约定提供租赁场地；
2. 出租方存在违法行为。
解除程序
出租方单方面解除合同：
1. 出租方应提前____个月书面通知承租方；
2. 承租方有权在接到通知后____日内提出异议；
3. 双方未能达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。
承租方单方面解除合同：
1. 承租方应提前____个月书面通知出租方；
2. 出租方有权在接到通知后____日内提出异议；
3. 双方未能达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。
解除责任
出租方单方面解除合同：
1. 出租方应退还承租方已支付的全部租金；
2. 承租方有权要求出租方承担违约责任。
承租方单方面解除合同：
1. 承租方应提前支付违约金；
2. 出租方有权要求承租方承担违约责任。
第八条 违约责任
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。
承租方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用的，应承担赔偿责任。
承租方如发生违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。
出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。
出租方如发生违法活动，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的法律责任。
违约金计算标准
违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
1. 中国国际经济贸易仲裁委员会；
2. 地方仲裁委员会。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除条件。
第十一条 合同附件
附件一：场地平面图
附件一应详细标注场地位置、面积、边界等信息。
附件二：其他相关文件
包括但不限于：租赁场地使用说明、租赁保证金收据等。
第十二条 合同签订及生效日期
签订日期
本合同于____年____月____日签订。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行受阻时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。
合同变更及补充
合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
合同份数及保管
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第十四条 合同附件清单
附件一：场地平面图
附件二：其他相关文件
1. 租赁场地使用说明
2. 租赁保证金收据
3. 其他双方认为必要的文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在租赁合同中，非合同双方的其他个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。
2. 第三方介入的同意
任何第三方介入租赁合同，均需得到甲乙双方的书面同意。