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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款
本合同目录一览
1. 合同定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方基本信息
出借方信息
借款方信息
3. 贷款基本信息
贷款金额
贷款期限
贷款利率
4. 还款方式与还款计划
还款方式
还款计划
5. 提前还款条款
提前还款定义
提前还款条件
提前还款程序
提前还款费用
6. 解约条款
解约定义
解约条件
解约程序
解约费用
7. 违约责任
违约定义
违约责任
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
9. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
12. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
13. 合同附件
附件一：贷款合同
附件二：还款计划表
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“按揭购房贷款”是指乙方为购买房屋而向甲方申请的贷款，该贷款以所购房屋作为抵押物。
（2）“提前还款”是指乙方在合同约定的还款期限届满前，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。
（3）“解约”是指合同双方在合同有效期内，根据本合同约定终止合同关系的行为。
2. 合同双方基本信息
出借方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
借款方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3. 贷款基本信息
贷款金额：人民币____________________元整。
贷款期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。
贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
4. 还款方式与还款计划
还款方式：等额本息还款法。
还款计划：
（1）每月还款日：每月的____________________日。
（2）每月还款金额：人民币____________________元整。
5. 提前还款条款
提前还款定义
本合同规定的提前还款是指乙方在合同约定的还款期限届满前，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。
提前还款条件
（1）乙方需提前向甲方提交提前还款申请，并经甲方同意。
（2）乙方需支付提前还款利息，计算方法为：提前还款金额×剩余期限内的月利率。
提前还款程序
（1）乙方提前还款前，应将剩余贷款本金及提前还款利息一次性支付给甲方。
（2）甲方收到乙方提前还款款项后，应在五个工作日内办理相关手续，并将剩余贷款本金及利息退还给乙方。
提前还款费用
乙方提前还款所产生的相关费用，包括但不限于提前还款利息、手续费等，由乙方承担。
6. 解约条款
解约定义
本合同规定的解约是指合同双方在合同有效期内，根据本合同约定终止合同关系的行为。
解约条件
（1）乙方在合同约定的还款期限内，连续三个月未按时偿还贷款本息。
（2）甲方因乙方违约行为，依据本合同规定采取法律手段追究乙方责任。
（3）合同双方协商一致，决定终止合同关系。
解约程序
（1）乙方提出解约申请，经甲方同意后，双方签订解约协议。
（2）甲方在收到乙方解约申请后五个工作日内，办理相关手续，终止合同关系。
解约费用
解约过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由违约方承担。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
（1）争议发生后，双方应自争议发生之日起____________________日内协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会提出仲裁申请。
（3）仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____________________日内组成仲裁庭，并于____________________日内作出仲裁裁决。
9. 合同变更与解除
合同变更
（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。
合同解除
（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）贷款本息全部清偿完毕。
（2）合同约定的终止事由发生。
（3）双方协商一致解除合同。
11. 通知与送达
通知方式
（1）书面形式；
（2）传真；
（3）电子邮件；
（4）其他双方约定的方式。
送达地址
（1）甲方送达地址：____________________
（2）乙方送达地址：____________________
12. 法律适用与管辖
法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
管辖法院
本合同争议的解决，由____________________人民法院管辖。
13. 合同附件
附件一：贷款合同
附件二：还款计划表
14. 其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入定义与范围
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。
第三方介入范围
（1）提供贷款咨询服务；
（2）进行房屋评估；
（3）提供法律咨询；
（4）提供审计服务；
（5）其他经甲乙双方同意的事项。
16. 第三方选择与指定
第三方选择
第三方指定
甲乙双方在合同中指定的第三方，应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定
（1）第三方责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力和风险承担能力等因素确定。
（2）责任限额应在第三方服务合同中明确约定。
18. 第三方责任承担
责任承担原则
第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。
责任承担方式
（1）第三方应赔偿甲乙双方因其服务或行为造成的直接经济损失。
（2）第三方应承担因其服务或行为导致的合同违约责任。
19. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲方的权利义务关系
第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定。