文档介绍：该【二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立的法律依据
合同适用范围
2. 双方基本信息
买卖双方基本信息
买方身份证明
卖方身份证明
3. 房屋基本情况
房屋所有权证书
房屋坐落及面积
房屋用途
房屋权属
4. 按揭贷款事项
按揭贷款方式
按揭贷款额度
按揭贷款利率
按揭贷款期限
按揭贷款还款方式
5. 智能家居生活配套
智能家居设备清单
智能家居设备品牌及型号
智能家居设备安装及验收
智能家居设备保修期
6. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间及节点
付款方式变更
7. 交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收不合格处理
8. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
按揭贷款违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知与送达
合同附件
13. 合同附件
房屋买卖合同附件一
按揭贷款合同附件
智能家居设备清单附件
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
合同适用范围
本合同适用于二零二四年度按揭中二手房买卖，涉及买卖双方就房屋买卖、按揭贷款、智能家居生活配套等事项的权利义务关系。
2. 双方基本信息
买卖双方基本信息
出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址；
买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址。
买方身份证明
买方应提供有效的身份证件，以证明其具备完全民事行为能力。
卖方身份证明
卖方应提供房屋所有权证书及相关证明文件，以证明其对出卖房屋拥有完全的处分权。
3. 房屋基本情况
房屋所有权证书
卖方应提供房屋所有权证书，证明房屋所有权清晰。
房屋坐落及面积
房屋坐落：具体地址；
房屋面积：建筑面积/使用面积。
房屋用途
房屋用途：住宅/商业/其他。
房屋权属
房屋权属：无抵押、无查封、无租赁等情况。
4. 按揭贷款事项
按揭贷款方式
按揭贷款方式：个人住房贷款。
按揭贷款额度
按揭贷款额度：人民币万元。
按揭贷款利率
按揭贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行。
按揭贷款期限
按揭贷款期限：年。
按揭贷款还款方式
按揭贷款还款方式：等额本息/等额本金。
5. 智能家居生活配套
智能家居设备清单
智能家居设备清单：设备名称、品牌、型号、数量、安装位置。
智能家居设备品牌及型号
智能家居设备品牌及型号：具体品牌、型号。
智能家居设备安装及验收
智能家居设备安装及验收：按照设备厂商标准进行安装和验收。
智能家居设备保修期
智能家居设备保修期：按照设备厂商规定执行。
6. 交易价格及支付方式
交易价格
交易价格：人民币万元。
支付方式
支付方式：分期付款。
付款时间及节点
付款时间及节点：合同签订后天内，首付万元；贷款发放后个月内，支付剩余万元。
付款方式变更
付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款时间及节点。
7. 交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：贷款发放后天内。
房屋交付条件
房屋交付条件：房屋权属清晰，无法律纠纷，满足买卖双方约定的交付条件。
房屋验收标准
房屋验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。
验收不合格处理
验收不合格处理：买方有权要求卖方进行修复，修复费用由卖方承担。
8. 违约责任
买方违约责任
若买方未按约定时间支付房款，%的违约金。
卖方违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋，%的违约金。
按揭贷款违约责任
若买方未按约定还款，银行有权按照相关法律法规处理，卖方应承担连带责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如需仲裁，双方应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用另有约定的除外。
10. 合同解除
合同解除条件
发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本明显增加，双方可协商解除合同。
合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并协商处理善后事宜。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期：二零二四年月日。
合同终止条件
合同终止条件包括但不限于房屋交付完毕、按揭贷款全部还清等。
合同终止日期
合同终止日期：按揭贷款全部还清之日或房屋交付完毕之日。
12. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行成本明显增加，双方均可免除责任，但应及时通知对方。
通知与送达
通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。
合同附件
合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、按揭贷款合同附件、智能家居设备清单附件等。
13. 合同附件
房屋买卖合同附件一
房屋买卖合同附件一：房屋所有权证书复印件、买卖双方身份证明复印件、房屋测绘报告等。
按揭贷款合同附件
按揭贷款合同附件：按揭贷款合同、借款合同、抵押合同等。
智能家居设备清单附件
智能家居设备清单附件：智能家居设备清单、安装验收报告等。
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同签署日期：二零二四年月日。
合同生效日期
合同生效日期：合同签署之日起，双方签字（或盖章）之日起。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。