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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度房屋租赁安全责任及租赁期限合同
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出租人信息
承租人信息
合同签订时间
合同签订地点
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期间变更及提前终止
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
租金调整
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
押金退还方式
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋装修及改动
房屋设施设备使用
7. 房屋租赁安全责任
出租人安全责任
承租人安全责任
安全设施及设备
应急处理措施
8. 房屋租赁合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更内容
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
13. 其他约定
不可抗力
通知及送达
合同附件
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效时间
合同解除条件
合同解除时间
合同终止条件
合同终止时间
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出租人信息
出租人姓名：
出租人身份证号码：05678
出租人联系方式：**********
承租人信息
承租人姓名：
承租人身份证号码：05679
承租人联系方式：**********
合同签订时间：2024年1月1日
合同签订地点：市区路号
2. 房屋基本信息
房屋地址：市区路号单元室
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋面积：100平方米
房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2024年1月2日
租赁终止日期：2027年1月1日
租赁期间变更及提前终止
租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
租赁期间如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并承担违约责任。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元
租金支付时间：每月1日前支付
租金支付方式：银行转账
租金调整
租金在租赁期间内不得调整，除非发生不可抗力因素或法律法规变更。
5. 押金及退还
押金金额：人民币10,000元
押金退还条件
租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且租金、水电费等费用结清。
押金退还时间：租赁期满后十个工作日内
押金退还方式：银行转账
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。
房屋维护责任
出租人负责房屋的维修，但正常损耗除外。
承租人负责房屋及配套设施的日常维护，如损坏应及时修复。
房屋装修及改动
承租人不得擅自对房屋进行装修或改动，如需改动，应提前一个月书面通知出租人，并取得出租人同意。
房屋设施设备使用
承租人应合理使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，应承担赔偿责任。
7. 房屋租赁安全责任
出租人安全责任
出租人应保证房屋结构安全，符合居住条件。
出租人应确保房屋及配套设施的电气线路、消防设施等符合安全标准。
承租人安全责任
承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内燃放烟花爆竹。
承租人应合理使用房屋设施设备，不得擅自改动电气线路。
安全设施及设备
出租人应提供必要的安全设施及设备，如灭火器、烟雾报警器等。
承租人应妥善保管安全设施及设备，不得擅自挪用或损坏。
应急处理措施
出租人和承租人应共同制定应急处理预案，如遇火灾、水患等紧急情况，应立即采取应急措施并互相通知。
8. 合同变更及解除
合同变更条件
如遇不可抗力因素，如地震、洪水等，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。
如遇法律法规变更，导致合同条款与法律规定相冲突，双方可协商变更合同内容。
合同变更程序
双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。
合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金等。
9. 违约责任
违约情形
承租人未按时支付租金或押金。
承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失。
违约责任承担
承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金。
承租人违反房屋使用规定，应承担赔偿责任。
违约赔偿
违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应在争议发生后三十日内提出书面仲裁或诉讼请求。
争议解决机构
如双方选择仲裁解决，应向有管辖权的人民法院申请仲裁。
11. 合同解除
合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
合同解除程序
双方应以书面形式通知对方解除合同。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
12. 合同终止
合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
双方协商一致解除合同。
合同终止程序
双方应以书面形式确认合同终止。
合同终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
13. 其他约定
不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
通知及送达
任何通知应以书面形式发出，并视为送达。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。
14. 合同生效及其他
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间