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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同2
本合同目录一览
1. 甲方信息
甲方名称
甲方地址
甲方联系人
甲方联系方式
2. 乙方信息
乙方名称
乙方地址
乙方联系人
乙方联系方式
3. 租赁标的物
厂房基本情况
厂房名称
厂房地址
厂房面积
厂房结构
厂房设施
土地使用权基本情况
土地使用权名称
土地使用权地址
土地使用权面积
土地使用权类型
土地使用权期限
配套设施基本情况
配套设施名称
配套设施地址
配套设施面积
配套设施类型
配套设施使用年限
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金总额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
6. 租赁费用
水电费
物业费
其他费用
7. 租赁用途
甲方使用厂房用途
乙方使用土地使用权及配套设施用途
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金的计算及支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 其他约定
合同附件
通知送达
合同解释
合同变更
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 甲方信息
甲方名称：科技有限公司
甲方地址：省市区街道号
甲方联系人：
甲方联系方式：1385678
2. 乙方信息
乙方名称：工厂
乙方地址：省市区街道号
乙方联系人：
乙方联系方式：139
3. 租赁标的物
厂房基本情况
厂房名称：厂房
厂房地址：省市区街道号
厂房面积：2000平方米
厂房结构：钢结构
厂房设施：生产设备、消防设施、监控系统等
土地使用权基本情况
土地使用权名称：土地使用权
土地使用权地址：省市区街道号
土地使用权面积：10000平方米
土地使用权类型：工业用地
土地使用权期限：20年
配套设施基本情况
配套设施名称：配套设施
配套设施地址：省市区街道号
配套设施面积：300平方米
配套设施类型：办公楼、食堂、宿舍等
配套设施使用年限：20年
4. 租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁终止日期：2044年1月1日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议。
5. 租金及支付方式
租金总额：人民币200万元/年
租金支付方式：乙方应在每年的1月1日前一次性支付当年的租金。
租金支付时间：每年1月1日前
租金调整：租金可根据市场情况及双方协商结果进行适当调整。
6. 租赁费用
水电费：由乙方自行承担，每月结算并支付。
物业费：每月人民币1000元，乙方应在每月5日前支付。
其他费用：包括但不限于维修费、绿化费等，具体费用双方另行协商确定。
8. 合同解除
合同解除条件
甲方原因解除：甲方因自身经营需要或不可抗力等原因，需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方。
乙方原因解除：乙方如未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同需双方协商一致，签订书面解除协议。
解除合同后，乙方应立即停止使用租赁标的物，并妥善保管。
合同解除后的处理
解除合同后，乙方应向甲方支付至合同解除日止的租金。
甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
双方应共同承担因解除合同而产生的合理费用。
9. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。
甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
乙方违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。
乙方损坏租赁标的物或配套设施，应承担修复或赔偿责任。
违约金的计算及支付
违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。
违约金应在违约行为发生之日起七日内支付。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定选择仲裁委员会解决争议。
11. 合同生效
合同生效条件
双方签署合同；
合同经双方盖章或签字；
合同符合法律法规的规定。
合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。
通知送达
通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。
合同解释
本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。
合同变更
合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。
13. 合同终止
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同因不可抗力等原因终止。
合同终止程序
合同终止需双方书面确认；
合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁标的物和配套设施。
合同终止后的处理
合同终止后，乙方应立即腾退租赁标的物和配套设施；
双方应共同处理因合同终止而产生的后续事宜。
14. 合同附件
本合同附件包括但不限于：
租赁标的物清单；
租金支付计划；
甲方和乙方的营业执照复印件；
其他双方认为需要作为合同附件的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在甲方和乙方之间，为了促成、监督或执行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。