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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度北京网红直播间租赁标准合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
法定代表人及联系方式
合同签订日期及地点
2. 直播间租赁概况
直播间位置及面积
直播间功能及配套设施
租赁期限及租金
3. 租金支付方式及时间
首付款支付
保证金支付
月租金支付
违约金及滞纳金
4. 直播间使用规则
使用范围及限制
使用时间及注意事项
维护及保养责任
不得从事的经营活动
5. 直播间装修及改造
装修及改造申请
装修及改造费用承担
装修及改造审批流程
装修及改造后恢复原状
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
7. 违约责任及处理
违约行为及认定
违约责任承担
违约赔偿及处理
8. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决机构
争议解决程序
9. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义及范围
不可抗力发生时的处理
免责条款及范围
10. 合同附件
直播间租赁合同附件
装修及改造方案附件
其他相关附件
11. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案要求
12. 合同变更及补充
合同变更条件
合同补充协议
13. 合同解除及终止通知
解除及终止通知方式
通知送达及生效
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系方式：_______
法定代表人及联系方式
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系方式：_______
合同签订日期及地点
合同签订日期：_______
合同签订地点：_______
2. 直播间租赁概况
直播间位置及面积
直播间位置：_______
直播间面积：_______平方米
直播间功能及配套设施
直播间功能：_______
配套设施：_______
租赁期限及租金
租赁期限：_______
租金总额：_______元
租金支付方式：_______
3. 租金支付方式及时间
首付款支付
首付款金额：_______元
首付款支付时间：_______
保证金支付
保证金金额：_______元
保证金支付时间：_______
月租金支付
月租金金额：_______元
月租金支付时间：_______
违约金及滞纳金
违约金比例：_______%
滞纳金比例：_______%
4. 直播间使用规则
使用范围及限制
使用范围：_______
限制条件：_______
使用时间及注意事项
使用时间：_______
注意事项：_______
维护及保养责任
维护责任：_______
保养责任：_______
不得从事的经营活动
不得从事经营活动：_______
5. 直播间装修及改造
装修及改造申请
申请流程：_______
申请材料：_______
装修及改造费用承担
费用承担：_______
装修及改造审批流程
审批流程：_______
装修及改造后恢复原状
恢复原状要求：_______
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除条件：_______
合同终止条件
合同终止条件：_______
合同解除及终止后的处理
解除及终止后的处理：_______
8. 争议解决方式
争议解决方式选择
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构：_______仲裁委员会
仲裁地点：_______
争议解决程序
仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则进行。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义及范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
免责条款及范围
在不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力事件导致合同无法履行部分或全部的，双方应根据实际情况协商解决。
10. 合同附件
直播间租赁合同附件
直播间租赁合同附件一：直播间租赁协议
直播间租赁合同附件二：直播间设施清单
装修及改造方案附件
装修及改造方案附件一：装修及改造申请表
装修及改造方案附件二：装修及改造效果图
其他相关附件
其他相关附件一：双方营业执照副本复印件
其他相关附件二：法定代表人身份证明
11. 合同生效及备案
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案要求
本合同自生效之日起_______日内向_______相关部门备案。
12. 合同变更及补充
合同变更条件
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同解除及终止通知
解除及终止通知方式
通知应以书面形式发出，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。
通知送达及生效
通知自送达对方之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义
本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问等。
第三方介入的目的
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保证合同条款的准确执行。
第三方介入的方式
提供专业咨询；
协助进行合同谈判；
提供技术服务；
提供法律咨询和代理；
其他经甲乙双方同意的方式。
16. 第三方责任及权利
责任