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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度体育公园场地租赁分成合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方基本信息
2. 场地租赁基本信息
场地名称及位置
场地面积及用途
租赁期限
租赁方式
3. 租金及费用
租金计算方式
租金支付时间及方式
其他相关费用
4. 分成比例及方式
分成比例
分成计算方式
分成支付时间及方式
5. 场地使用规范
使用时间
使用规则
场地维护责任
6. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
10. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后果
11. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同附件
12. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
13. 合同附件
14. 合同签署页
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同名称：二零二四年度体育公园场地租赁分成合同
合同编号：SPY20240001
合同签订日期：2024年1月1日
合同双方基本信息
租赁方：甲公司
出租方：乙公司
甲公司名称：甲体育发展有限公司
甲公司住所：市区路号
甲公司法定代表人：
乙公司名称：体育公园管理有限公司
乙公司住所：市区路号
乙公司法定代表人：
第二条 场地租赁基本信息
场地名称及位置：市区体育公园内篮球场
场地面积及用途：500平方米，用于篮球比赛和训练
租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日
租赁方式：定期租赁
第三条 租金及费用
租金计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月结算
租金支付时间及方式：每月5日前，以银行转账方式支付至乙公司指定账户
其他相关费用：包括场地设施维护费、公共事业费等，由双方另行协商确定
第四条 分成比例及方式
分成比例：甲乙双方按租赁收入的比例分成，比例为甲公司60%，乙公司40%
分成计算方式：以每月实际租赁收入为准，于每月10日前结算
分成支付时间及方式：每月10日前，以银行转账方式支付至甲公司指定账户
第五条 场地使用规范
使用时间：每日上午8:00至晚上22:00
使用规则：遵守体育公园相关规定，不得用于非法活动
场地维护责任：租赁方负责场地日常维护，乙公司负责场地设施的大修和更换
第六条 保密条款
保密内容：双方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等信息
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年
违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任
第七条 违约责任
违约情形：
租赁方未按时支付租金
乙公司未按时支付分成款项
双方违反合同约定的使用规范
双方违反保密条款
违约责任承担：
违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的10%
双方均可向违约方主张损害赔偿
违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失
违约金：违约金最高不超过合同总金额的5%
第八条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决程序：双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 合同解除
解除条件：
合同约定的解除条件成就
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行
不可抗力导致合同无法履行
法律法规规定的其他解除条件
解除程序：
提出解除的一方应书面通知对方
双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续
解除后果：
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务
双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务
合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任
第十条 合同终止
终止条件：
租赁期限届满
双方协商一致解除合同
合同约定的终止条件成就
终止程序：
双方应在合同终止前30日书面通知对方
双方应在合同终止之日起30日内办理合同终止手续
终止后果：
合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务
双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务
合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任
第十一条 合同生效及修改
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议
合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁清单、租金支付凭证、分成支付凭证等
第十二条 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任
通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达
合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力
第十三条 合同签署页
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
第十四条 合同份数
本合同共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。
第二条 第三方介入的同意
任何第三方介入合同关系前，必须事先获得甲乙双方的书面同意。
甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条件和程序。
第三条 第三方的责任与义务
第三方在合同关系中的责任和义务应以其与甲乙双方签订的协议或本合同的附加条款为准。
第三方应保证其提供的服务的质量，如因第三方服务不符合要求导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任。
第四条 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。
第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以体现。
如无特殊约定，第三方的责任限额不应超过其收取的费用总额。
第五条 第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。
第三方在合同关系中的行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。
第六条 第三方的权利
第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和协助。
第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和检查。
第七条 第三方介入的程序
甲乙双方任何一方希望引入第三方，应提前30日向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。
对方收到申请后，应在7日内给予答复，同意或不同意第三方介入。
如同意第三方介入，甲乙双方应在15日内与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。
第八条 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。