文档介绍：该【2025年度二零二五年度商业地产铺面出租及商业品牌合作协议 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025年度二零二五年度商业地产铺面出租及商业品牌合作协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二零二五年度商业地产铺面出租及商业品牌合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商业地产铺面描述
1. 铺面名称与位置
铺面名称为______，位于______（详细地址）。
铺面面积为______平方米，包括______层。
乙方租赁的铺面应符合国家相关商业地产管理规范及甲方特定要求。
2. 铺面使用要求
乙方应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，合法经营，不得从事违法活动。
乙方应保证铺面内部装修及设施符合消防安全、卫生防疫等相关要求。
乙方保证在租赁期内，铺面使用功能不改变，不得擅自改变建筑结构。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
铺面租金为每月______元，租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。
甲方有权根据市场行情及经营状况调整租金，调整方案应提前______个月通知乙方。
三、交钥匙时间与地点
1. 交钥匙时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方使用。
乙方应在接收铺面后______个工作日内向甲方支付租赁保证金。
2. 交钥匙地点
甲方将铺面钥匙交付给乙方，交钥匙地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1. 乙方在使用铺面期间，应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。
2. 乙方应自行承担因经营所产生的税费、水电费等费用。
3. 乙方应爱护铺面内部设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回铺面；
（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
5. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的铺面进行定期检查，确保铺面符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。
义务：
提供符合租赁合同约定的铺面，确保铺面符合消防安全、卫生防疫等标准。
在租赁期内，保持铺面设施的正常使用状态，及时修复因正常使用造成的损坏。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合法使用铺面，开展商业经营活动。
有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不续租。
义务：
按照租赁合同约定支付租金，并保持铺面的整洁和完好。
遵守商业地产管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。
六、铺面使用与维护
1. 使用规范
乙方应按照铺面的用途和性质进行合法经营，不得擅自改变铺面结构和使用功能。
乙方应确保铺面内的经营活动符合国家相关法律法规和商业规范。
2. 维护责任
乙方负责铺面内部设施的日常维护，保持设施的正常使用状态。
如因乙方原因造成铺面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 支付方式
租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 调整机制
如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，调整方案应书面约定。
八、合同解除与终止
1. 解除条件
（1）乙方未按合同约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，经甲方警告后仍不改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
2. 终止条件
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）因国家政策调整或城市规划需要，甲方收回铺面。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______