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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二零二五年度特色小镇门面租赁与转让合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁与转让描述
1. 门面信息
门面名称为______，位于______（详细地址）。
门面面积为______平方米，结构为______。
乙方保证门面产权清晰，无任何法律纠纷。
2. 租赁与转让要求
乙方同意将门面租赁给甲方使用，甲方有权在租赁期间内转让该门面。
租赁与转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁与转让费用
1. 租金
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
2. 转让费用
甲方转让门面时，需向乙方支付转让费用______元。
转让费用支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给甲方。
甲方在收到门面后______个工作日内支付首期租金及转让费用。
2. 交货地点
门面交付地点为______（详细地址）。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责将门面交付给甲方时，确保门面完好无损。
乙方应提供门面的产权证明文件、维修保养记录等相关资料。
2. 运输责任
乙方承担将门面交付给甲方的运输费用和风险。
在运输过程中如发生门面损坏、丢失等情况，乙方应及时修复或补充相同门面，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营情况调整门面租赁或转让需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金及转让费用。
为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供门面后，有权要求甲方按照约定支付租金及转让费用。
如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供门面。
对甲方提供的与门面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交货前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。
甲方在收到门面后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的门面信息、租赁或转让要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的门面后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有门面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金及转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、门面保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______