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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度住宅小区智能化设施维护服务合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1. 服务项目
本合同约定的服务项目为2025年度住宅小区智能化设施的维护服务。
服务内容包括但不限于设备巡检、故障排除、软件升级、系统优化等。
2. 服务质量要求
乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。
服务过程中，乙方需确保设备正常运行，保证系统稳定，提高智能化设施的使用效率。
乙方保证在接到故障报修后，及时响应并修复故障，确保维修及时率不低于95%。
二、服务数量与价格
1. 服务数量
本合同约定的服务数量为一年（2025年）的智能化设施维护服务。
2. 服务单价与总价
本合同服务单价为______元/（项），根据服务项目复杂程度及所需资源进行调整。
本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据服务项目及单价计算得出，最终总价以实际服务项目及相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后，按照甲方需求提供智能化设施维护服务。
2. 服务地点
乙方将提供维护服务至甲方指定的住宅小区。
四、服务流程与责任
1. 服务流程
乙方需在合同签订后，向甲方提供详细的维护服务计划。
甲方根据乙方提供的计划安排服务时间。
乙方在约定时间内，按照服务计划提供维护服务。
2. 服务责任
乙方负责保证所提供服务的质量和效率。
如因乙方原因导致服务出现问题，乙方应承担相应责任，并及时修复。
如甲方对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方进行整改或更换服务人员。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或更换服务人员。
有权根据小区智能化设施的实际运行情况，要求乙方调整服务计划。
义务：
在合同规定的时间内接收乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设备设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点和质量提供服务。
对甲方提供的与设施维护相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、服务检验与评估
1. 检验方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行检验和评估，可以采用现场检查、设备检测等方式。
乙方应在接到甲方检验通知后的______个工作日内（具体时长）配合检验。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供服务过程中出现重大失误或质量问题，乙方应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、技术参数等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______