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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度物业服务合同社区物业服务收费标准
甲方（物业服务方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业服务内容
1. 服务项目
a. 社区环境卫生维护；
b. 公共区域绿化养护；
c. 公共设施设备维护；
d. 安全巡逻与门禁管理；
e. 社区文化活动组织；
f. 其他由甲方指定的服务内容。
2. 服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保服务质量。
二、收费标准
1. 收费项目
a. 按建筑面积计收的物业管理费；
b. 按实际发生的公共设施设备维修费；
c. 按实际发生的其他服务费用。
2. 收费标准
a. 物业管理费：每平方米建筑面积______元/月；
b. 公共设施设备维修费：按实际发生；
c. 其他服务费用：按实际发生。
三、服务期限与费用支付
1. 服务期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 费用支付
甲方应于每月______日前向乙方支付当月物业服务费用。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、收费标准具体说明
1. 基础服务费
a. 公共区域清洁；
b. 公共区域绿化；
c. 公共设施设备日常维护；
d. 小区安全巡逻；
e. 客户服务；
f. 环境保护与垃圾分类。
2. 专项服务费
a. 高空作业；
b. 疏通下水道；
c. 水电维修；
d. 节日装饰；
e. 社区文化活动。
六、服务费支付方式
1. 支付周期
a. 每月支付一次；
b. 每季度支付一次；
c. 每年支付一次，具体周期由双方约定。
2. 支付方式
a. 银行转账；
b. 支票；
c. 现金支付，具体方式由双方约定。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付物业服务费，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时提供物业服务，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金。
若乙方服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
双方可以协商一致解除本合同，但应提前______天书面通知对方。
2. 合同终止
本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
九、收费标准调整
1. 调整方式
a. 政府相关部门规定的收费标准调整；
b. 物业服务成本上涨；
c. 双方协商一致。
2. 调整通知
物业服务收费标准调整时，乙方应提前______天向甲方发出书面通知。
十、合同解除与终止
1. 解除条件
a. 乙方严重违反合同约定；
b. 甲方严重违反合同约定；
c. 因不可抗力导致合同无法履行。
2. 终止条件
a. 合同期限届满；
b. 双方协商一致解除合同；
c. 合同约定的其他终止条件。
十一、争议解决
1. 内部调解
合同履行过程中发生的争议，双方应通过内部调解解决。
2. 外部调解
若内部调解无效，双方可同意将争议提交第三方进行调解。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业信息、收费标准、客户资料等保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期为______年，自生效之日起计算。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______