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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度物业服务合同顺延补充协议（含绿化养护）
甲方（物业方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容补充
1. 服务项目
（1）绿化养护：负责小区绿化带的日常维护，包括浇水、修剪、施肥等；
（2）公共区域清洁：负责小区公共区域的日常清洁，包括地面、电梯、楼道等；
（3）设施设备维护：负责小区公共设施的日常维护和保养。
2. 服务标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质、高效的服务，确保小区环境的整洁、安全、舒适。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本协议自签订之日起生效，至2025年度物业服务合同约定的服务期限结束。
2. 服务费用
本协议服务费用根据2025年度物业服务合同约定的收费标准执行，具体费用如下：
（1）绿化养护费用：______元/年；
（2）公共区域清洁费用：______元/年；
（3）设施设备维护费用：______元/年。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应按照甲方要求的时间，完成本协议约定的各项服务。
2. 交货地点
乙方应将服务成果交付至甲方指定的小区范围内。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方在提供服务过程中，应对所使用的物品进行妥善包装，确保物品在运输和存储过程中不受损坏。
2. 运输责任
乙方承担因提供服务过程中所使用的物品运输产生的费用和风险。在运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的配合，如提供必要的工具和设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。
对甲方提供的与服务相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、服务检验与整改
1. 检验方式
甲方在收到服务后应及时进行检验，可以采用定期检查或随机抽查的方式。
2. 整改标准
整改标准以本协议约定的服务内容、标准和质量要求以及国家相关标准为准。
如服务不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如修复、改进等。
七、费用支付方式与期限
1. 预付款
本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方进行无理由整改，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、标准和服务内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。
2. 解除
除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、养护方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______