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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度物业费及社区文化活动执行合同
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业费及文化活动描述
1. 物业费及活动内容
乙方负责提供2025年度物业管理服务，包括但不限于小区清洁、绿化、安保、设施维护等。
乙方还将组织社区文化活动，如节日庆典、文体活动、教育培训等。
2. 服务质量要求
乙方提供的物业管理服务应满足国家相关标准和甲方要求，确保小区环境整洁、安全、和谐。
社区文化活动应丰富多彩，满足居民需求，提高居民生活质量。
乙方保证提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的居民投诉。
二、物业费及活动费用
1. 物业费
甲方应按照合同约定，按时足额支付物业费。
物业费标准及支付方式由双方另行约定。
2. 活动费用
社区文化活动相关费用由甲方承担，具体费用由双方另行约定。
三、执行时间与地点
1. 执行时间
乙方应在合同签订后立即开始提供物业管理服务，并按照约定时间组织社区文化活动。
2. 执行地点
物业管理服务在甲方所辖小区范围内进行，社区文化活动在小区内或乙方指定的场所举办。
四、费用结算与支付
1. 费用结算
物业费及活动费用按季度或年度结算，具体结算时间由双方另行约定。
2. 支付方式
甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金等方式支付费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业费及文化活动执行情况进行监督和检查。
有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理和服务。
义务：
按时足额支付物业费及社区文化活动相关费用。
为乙方提供必要的活动场地和设施支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付物业费及社区文化活动费用。
有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保小区环境和居民生活质量。
按照合同约定组织社区文化活动，丰富居民生活。
六、物业费及活动执行标准
1. 物业费执行标准
物业费标准应按照国家相关法律法规和小区实际情况制定，并经甲方同意。
物业费的使用应公开透明，接受甲方监督。
2. 活动执行标准
社区文化活动应按照合同约定的时间、内容和形式进行，确保活动质量。
活动组织者应确保活动安全有序，避免发生意外事故。
七、费用结算与支付
1. 费用结算
物业费及社区文化活动费用按季度或年度结算，具体结算时间由双方另行约定。
2. 支付方式
甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金等方式支付费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付物业费及社区文化活动费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供物业管理服务或组织社区文化活动，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务或社区文化活动不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务或活动质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费标准、活动策划方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______