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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同书详细范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋转租及转借
转租及转借的禁止
特殊情况下的转租及转借
8. 房屋租赁期间的变更
房屋用途变更
房屋租赁期限变更
9. 房屋租赁终止
租赁合同终止条件
租赁合同终止程序
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定
不可抗力条款
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
（1）姓名：__________
（2）身份证号码：__________
（3）联系方式：__________
承租方信息
（1）姓名：__________
（2）身份证号码：__________
（3）联系方式：__________
2. 房屋基本情况
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋设施：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
租赁续约条款：如需续约，双方应在租赁期限届满前____日内达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币__________元整。
租金支付方式：承租方应在每月____日前，通过__________方式向出租方支付当月租金。
逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。
5. 房屋押金
押金金额：人民币__________元整。
押金退还条件：租赁合同终止后，经出租方检查房屋并无损坏或欠款，押金全额退还。
押金退还程序：承租方应在租赁合同终止之日起____日内，将房屋钥匙及押金收据退还出租方。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得擅自转租、转借或分租。
房屋维护责任：房屋的日常维修和维护由承租方负责，出租方应负责房屋的主体结构、公共设施等的大修和更换。
房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担修复或赔偿的责任。
7. 房屋转租及转借
转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。
（1）转租或转借对象为承租方的亲属或朋友；
（2）转租或转借后，原租赁合同约定的权利义务仍由承租方承担；
（3）转租或转借期间，房屋的租金由承租方和转租或转借方共同承担。
8. 房屋租赁期间的变更
房屋用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的用途。
房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
9. 房屋租赁终止
（1）租赁期限届满；
（2）房屋被依法收回；
（3）出租方或承租方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
租赁合同终止程序：租赁合同终止前，双方应进行房屋检查，确认房屋现状。租赁合同终止后，承租方应将房屋及附属设施交还出租方。
10. 违约责任
出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反租赁合同约定的其他行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决合同争议。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁合同终止条件同第九条。
13. 其他约定
不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或不能按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。
14. 合同签署及生效日期
签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点：__________
签署人：
（1）出租方（或授权代表）：__________
（2）承租方（或授权代表）：__________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。
2. 第三方介入的同意
任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方书面同意。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或补充协议，明确各方的权利义务。
3. 第三方责任限额
第三方介入本合同，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。
（1）因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿；
（2）第三方提供的房屋、设施或服务不符合约定标准的违约责任；
（3）第三方违反合作协议或补充协议约定的其他责任。
4. 第三方权利
第三方有权根据合作协议或补充协议，获取甲乙双方的相关信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。
第三方有权在合同约定范围内，对房屋进行必要的检查、维修或评估。
5. 第三方义务
第三方应按照合作协议或补充协议，履行其应尽义务，包括但不限于：
（1）提供真实、准确的房屋信息；
（2）保证房屋及设施的安全、完好；
（3）按时收取租金；
（4）按照约定履行其他义务。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。
第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：
（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由合作协议或补充协议约定；
（2）第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议或补充协议约定解决；
（3）第三方与甲乙双方之间的责任，应按照合作协议或补充协议约定的责任限额承担。
7. 第三方变更
如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议或补充协议。
第三方变更后，原合作协议或补充协议中约定的权利义务仍有效。
8. 第三方退出
第三方退出本合同，应书面通知甲乙双方，并按照合作协议或补充协议约定办理相关手续。
第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。
9. 第三方介入的费用承担
第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或补充协议约定承担。
如无约定，相关费用由提出第三方介入的一方承担。
10. 第三方介入的效力
第三方介入本合同，不影响本合同的效力。
第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、现有损坏情况等。
说明：此清单为房屋租赁合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。
2. 房屋设施清单
详细要求：详细列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、灯具等。