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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度租赁房屋装修定金合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出租方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
2. 乙方（承租方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
3. 其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
背景和目的：
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的房屋进行装修事宜，达成如下协议。
合同依据：
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
3. 《中华人民共和国建筑法》
4. 《中华人民共和国安全生产法》
5. 《中华人民共和国消防法》
6. 《房屋租赁合同》
7. 《房屋装修管理规定》
三、定义与解释
专业术语：
1. 房屋：指甲方提供的位于_________________________的房屋。
2. 装修：指乙方对房屋进行室内外装饰、改造、设施配置等行为。
3. 定金：指乙方支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同约定的义务。
关键词解释：
1. 本合同中的“房屋”特指甲方提供的房屋；
2. “装修”指乙方对房屋进行的室内外装饰、改造、设施配置等行为；
3. “定金”指乙方支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同约定的义务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付装修款项；
2. 甲方有权对乙方进行装修过程中的监督，确保装修质量；
3. 甲方应提供乙方装修所需的房屋使用证明和必要的手续；
4. 甲方应保证房屋的安全、消防设施齐全，确保乙方装修过程中的安全。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权按照合同约定对房屋进行装修；
2. 乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修；
3. 乙方应确保装修质量，不得影响房屋的安全、消防设施；
4. 乙方应按时支付装修款项，不得拖欠；
5. 乙方应遵守甲方提供的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工期为__个月。
合同履行地点：
甲方提供的房屋地址：_________________________
合同履行方式：
乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修，并确保装修质量。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 双方协商一致，提前终止本合同；
2. 任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；
3. 因不可抗力等原因导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止合同协议；
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同；
3. 因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。
终止后果：
1. 双方应按照合同约定处理装修款项、房屋等事宜；
2. 任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 装修工程款：根据装修工程量、材料价格、人工费用等综合计算；
2. 设计费用：若乙方委托甲方提供设计服务，则按实际发生的设计费用计算；
3. 管理费用：甲方为乙方提供装修过程中的管理服务所产生的费用；
4. 其他费用：如因装修过程中产生的税费、运输费等。
支付方式：
1. 乙方应按照合同约定的时间、金额支付装修款项；
2. 乙方支付装修款项时，应将款项直接支付至甲方指定的账户；
3. 甲方应向乙方提供支付凭证。
支付时间：
1. 乙方应在签订本合同之日起__日内支付定金；
2. 乙方应在装修工程开始前支付首期装修款项；
3. 乙方应在装修工程进度达到约定节点时支付相应款项；
4. 乙方应在装修工程完工验收合格后支付尾款。
支付条款：
1. 乙方支付的装修款项，甲方应在收到款项后__日内出具收款凭证；
2. 乙方支付装修款项时，应注明款项用途；
3. 甲方应按照合同约定的时间、金额支付装修款项。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任；
2. 甲方未按合同约定提供装修设计服务的，应承担违约责任；
3. 甲方未按合同约定支付装修款项的，应承担违约责任。
乙方违约：
1. 乙方未按合同约定支付装修款项的，应承担违约责任；
2. 乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成装修的，应承担违约责任；
3. 乙方擅自改变房屋结构或装修质量的，应承担违约责任。
赔偿金额和方式：
1. 甲方违约，应向乙方支付相当于装修款项__%的违约金；
2. 乙方违约，应向甲方支付相当于装修款项__%的违约金；
3. 违约金的支付方式为：乙方在收到甲方书面违约通知之日起__日内支付。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；
2. 本合同内容及履行情况。
保密期限：
本合同签订之日起__年内。
保密履行方式：
1. 双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
2. 双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；
2. 政府行为：政策调整、征收、征用等；
3. 社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
2. 不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；
3. 不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；
2. 政府行为：政策调整、征收、征用等；
3. 社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。
十一、争议解决
协商解决：
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；
2. 双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形：
1. 合同主体变更；
2. 合同内容变更；