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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度高层住宅建筑工程合同简版修正协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
目的：
本协议的目的是为了确保高层住宅建筑工程的质量、安全、进度和环保，明确双方的责任，保障双方的合法权益，促进双方长期合作。
三、定义与解释
专业术语：
关键词解释：
（1）“工程”指本协议中约定的高层住宅建筑工程；
（2）“工期”指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的期限；
（3）“质量”指建筑工程符合国家现行建筑工程质量标准；
（4）“安全”指建筑工程施工及使用过程中的安全；
（5）“环保”指建筑工程施工及使用过程中对环境的影响符合国家环保标准。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保要求完成工程；
（2）甲方有权监督乙方的施工过程，对不符合合同约定的问题提出整改要求；
（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项；
（4）甲方应按合同约定提供施工图纸、技术资料等；
（5）甲方应按时、足额支付工程款项。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料等；
（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保要求完成工程；
（3）乙方应接受甲方对施工过程的监督，对不符合合同约定的问题进行整改；
（4）乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方提交工程进度报告；
（5）乙方应按合同约定的时间、方式向甲方提交工程结算报告。
五、履行条款
合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，工程工期为（填写具体工期）。
合同履行地点：
工程地点：（填写具体工程地点）
合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保要求进行施工；
（2）双方应按照合同约定进行工程进度款的支付；
（3）双方应按照合同约定进行工程验收。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议经双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）工程竣工验收合格；
（2）合同约定的其他终止条件。
终止程序：
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；
（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）建筑工程设计费；
（2）建筑工程施工费；
（3）建筑工程材料费；
（4）建筑工程设备租赁费；
（5）建筑工程人工费；
（6）建筑工程其他相关费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项；
（2）支付方式包括但不限于银行转账、支票等；
（3）乙方应提供收款账户信息，甲方应在支付前核实无误。
支付时间
（1）设计费：在合同签订后，甲方应支付设计费的50%作为预付款；
（2）施工费：按工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定；
（3）材料费、设备租赁费、人工费等其他费用，按实际发生支付。
支付条款
（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票或支付通知后的（填写具体天数）个工作日内支付相应款项；
（2）如因甲方原因导致乙方工程进度延误，甲方应按照合同约定支付相应的延误赔偿；
（3）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付（填写具体比例）的违约金；
（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，应承担相应的责任；
（3）甲方未按合同约定进行工程验收，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全、环保要求完成工程，应向甲方支付（填写具体比例）的违约金；
（2）乙方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，应承担相应的责任；
（3）乙方未按合同约定进行工程验收，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金的具体金额由双方协商确定；
（2）赔偿金额的支付方式与工程款项的支付方式相同；
（3）如违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
九、保密条款
保密内容
（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密；
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息；
（3）其他双方约定应保密的内容。
保密期限
本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施保护保密信息；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（3）保密信息的处理和存储应采取符合国家相关法律法规的要求。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、骚乱等社会事件；
（3）政府行为、政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例
（1）地震导致工程中断；
（2）战争导致材料供应中断；
（3）政府政策调整导致工程停工。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解
如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
仲裁或诉讼
如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；
（2）如需转让，转让方应提前（填写具体时间）书面通知对方，并取得对方书面同意。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、秘密的合同；
（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对工程质量和安全进行监督检查的权利；
（2）乙方保留对甲方提供的施工图纸、技术资料等保密的权利。