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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅小区电梯设备选标招标书
本合同目录一览
招标人及招标项目简介
招标范围及内容
招标方式
招标文件的获取
投标人的资格要求
投标文件的编制与提交
投标保证金
开标时间和地点
开标程序
评标办法
评标委员会组成及职责
中标候选人公示
中标通知书及合同签订
合同履行及违约责任
争议解决方式
其他约定事项
第一部分：合同如下：
招标人及招标项目简介
招标人名称：房地产开发有限公司
招标人地址：市区路号
招标项目名称：住宅小区电梯设备采购项目
招标项目地点：市区住宅小区
招标项目概况：本项目包括住宅楼电梯设备的设计、制造、安装、调试、验收及售后服务等全过程。
招标范围及内容
招标范围：本招标项目为住宅小区电梯设备的采购，包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、门系统、井道等设备。
招标内容：招标文件详细列明了招标项目的具体技术参数、性能要求、数量等。
招标方式
招标方式：公开招标
招标组织：由房地产开发有限公司组织并实施。
招标文件的获取
招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。
招标文件获取方式：投标人可通过房地产开发有限公司官方网站，或前往房地产开发有限公司指定地点购买。
投标人的资格要求
投标人须为具有独立法人资格的企业或机构。
投标人须具备电梯设备生产、销售、安装、维修等相关资质。
投标文件的编制与提交
投标文件编制要求：严格按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标函、技术文件、商务文件等。
投标文件提交时间：自投标截止时间止，逾期提交的投标文件将不予受理。
投标文件提交地点：房地产开发有限公司指定地点。
投标保证金
投标保证金金额：人民币壹拾万元整。
投标保证金提交方式：投标人应按照招标文件要求提交投标保证金，未按时足额提交投标保证金的，其投标文件无效。
开标时间和地点
开标时间：自投标截止时间起第三个工作日上午9:00。
开标地点：房地产开发有限公司会议室。
开标程序
投标人应按照招标文件要求，在规定的时间内到达开标地点。
开标委员会将按照招标文件的要求对投标文件进行审查，确认投标文件的符合性。
开标委员会将对投标文件进行公开唱标，唱标内容包括但不限于投标报价、技术方案等。
评标办法
评标办法：采用综合评分法。
评分标准：招标文件详细列明了评分标准，包括技术、商务、售后服务等方面。
评标委员会组成及职责
评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
评标委员会的职责：对投标文件进行评审，提出评标报告，推荐中标候选人。
中标候选人公示
中标候选人公示时间：自评标结束之日起3个工作日。
公示地点：房地产开发有限公司官方网站、公告栏等。
中标通知书及合同签订
中标通知书：房地产开发有限公司将在公示期满后，向中标人发出中标通知书。
合同签订：中标人应在接到中标通知书后，按照招标文件要求与房地产开发有限公司签订合同。
合同履行及违约责任
合同履行：中标人应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯设备的采购、安装、调试等工作。
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
开标时间和地点
开标时间：2023年10月15日9:00
开标地点：市区房地产开发有限公司会议室
开标程序
投标人应按时到达开标地点，并提交开标所需的文件和材料。
开标委员会将检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
投标人代表应在场，并签字确认开标记录。
评标办法
评标委员会将根据招标文件规定的评分标准对投标文件进行评审。
评标过程应公开、公平、公正，评标结果应在评标结束后3个工作日内公示。
评标委员会组成及职责
评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
技术专家应具备电梯行业相关领域的专业知识，经济专家应具备合同管理和经济评估能力。
中标候选人公示
中标候选人公示时间：2023年10月20日至10月22日
公示地点：市区房地产开发有限公司官方网站、公告栏等。
中标通知书及合同签订
中标通知书：房地产开发有限公司将在公示期满后，向中标人发出中标通知书。
合同签订：中标人应在接到中标通知书后5个工作日内，与房地产开发有限公司签订合同。
合同履行及违约责任
合同履行：中标人应按照合同约定的时间、质量、数量完成电梯设备的采购、安装、调试等工作。
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决方式
争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
本合同一式叁份，双方各执壹份，房地产开发有限公司保留壹份存档。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的电梯设备验收合格之日终止。
合同解除
合同一方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同变更
合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议，作为合同附件。
合同终止
合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。
合同附件
本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、合同变更协议等。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
通知和通讯
除非另有约定，所有通知和通讯应通过书面形式进行，并送达至合同双方指定的地址。
合同解除通知
合同解除通知应采用书面形式，并在合同解除前至少提前30日送达对方。
不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
保密
双方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正