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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
健身中心加油站租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系方式
乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系方式
2. 租赁物基本信息
租赁物名称、规格、数量、品牌
租赁物位置、面积、结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长及续租条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付租金的违约责任
5. 租赁物使用及维护
乙方使用租赁物的权利和义务
租赁物维护及保养责任
乙方对租赁物的使用权限制
6. 租赁物损坏及赔偿
租赁物损坏的定义
租赁物损坏的责任划分
损坏赔偿的计算方法
7. 合同解除及终止
合同解除的条件
合同解除的程序
合同终止后的处理
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
合同份数
合同签署日期
合同解释权
11. 法律适用
12. 合同变更及补充
13. 合同附件清单
14. 合同签署页
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方（出租方）名称：健身中心
地址：市区路号
联系人：
联系电话：138
乙方（承租方）名称：加油站
地址：市区路号
联系人：
联系电话：1395678
2. 租赁物基本信息
租赁物名称：健身中心
规格：500平方米
数量：1套
品牌：健身器材品牌
租赁物位置：市区路号
面积：500平方米
结构：包括健身器材区、休息区、淋浴间等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年4月1日
租赁终止日期：2026年3月31日
租赁期限延长及续租条款：租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商续租，续租期限最长为三年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元
租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户
租金支付时间：每月5日前
逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金千分之五的违约金
5. 租赁物使用及维护
乙方使用租赁物的权利和义务
乙方有权在租赁期内使用租赁物
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能
租赁物维护及保养责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养
乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生和使用功能
乙方对租赁物的使用权限制
乙方不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方
乙方不得使用租赁物进行违法活动
6. 租赁物损坏及赔偿
租赁物损坏的定义：租赁物在使用过程中，因乙方使用不当、维护保养不力等原因造成的损坏
租赁物损坏的责任划分
因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担全部赔偿责任
因正常使用造成的轻微磨损，乙方无需赔偿
损坏赔偿的计算方法：根据损坏程度，由双方协商确定赔偿金额
7. 合同解除及终止
合同解除的条件
甲方有权在乙方违约的情况下解除合同
乙方有权在甲方违约的情况下解除合同
合同解除的程序
双方协商一致，签订解除合同协议
解除合同协议生效后，乙方应立即停止使用租赁物
合同终止后的处理
乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方相应损失
双方应结清剩余租金及相关费用
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。
若乙方未按约定时间归还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之十的违约金。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。
10. 合同生效及其他
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签署日期：2023年4月1日
合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。
11. 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12. 合同变更及补充
本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
13. 合同附件清单
租赁物清单
租金支付凭证
其他相关文件
14. 合同签署页
甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________
签字（盖章）：_________________ 签字（盖章）：_________________
日期：_________________ 日期：_________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供者等。
第三方介入的情形：
甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。
合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供专业意见的情况。
第三方的选择与授权：
第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。
第三方在介入前，需获得甲乙双方的书面授权。
16. 第三方的责任与权利
第三方的责任：
第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。