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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
别墅质量建造保证
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 合同签订目的
3. 建造别墅的地理位置、面积、结构等信息
地理位置
面积
结构
4. 建造别墅的工期
工期开始时间
工期结束时间
5. 建造别墅的质量要求
建筑材料要求
建筑工艺要求
建筑质量标准
6. 合同款项
总造价
付款方式
付款时间
7. 质量保证期限
质量保证起始时间
质量保证结束时间
8. 质量保证内容
基础设施质量保证
建筑主体结构质量保证
建筑装饰装修质量保证
9. 质量保证责任
施工方责任
材料供应商责任
10. 违约责任
施工方违约责任
材料供应商违约责任
付款方违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
12. 合同解除条件
13. 合同终止条件
14. 合同生效及其他事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方（建造方）：[甲方全称]
乙方（业主方）：[乙方全称]
双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2. 合同签订目的
本合同旨在明确甲方对乙方建造别墅的质量保证责任，确保别墅建造质量符合双方约定标准。
3. 建造别墅的地理位置、面积、结构等信息
地理位置：[别墅具体地理位置描述]
面积：[别墅总面积]平方米，其中一层面积为[一层面积]平方米，二层面积为[二层面积]平方米。
结构：[别墅结构类型，如：框架结构、砖混结构等]
4. 建造别墅的工期
工期开始时间：[具体日期]
工期结束时间：[具体日期]
5. 建造别墅的质量要求
建筑材料要求：
所用建筑材料必须符合国家相关标准和规范。
材料供应商须提供合格证明文件。
建筑工艺要求：
施工过程须严格按照设计图纸和施工规范进行。
施工过程中须进行质量检查，确保施工质量。
建筑质量标准：
基础设施质量：地基基础、地下管线等应符合设计要求。
建筑主体结构质量：墙体、柱、梁、板等应符合设计要求。
建筑装饰装修质量：室内外装修应符合设计要求，材料质量应符合国家标准。
6. 合同款项
总造价：[别墅总造价]元。
付款方式：
预付款：合同签订后[预付款比例]%的款项作为预付款。
进度款：根据施工进度，按月支付[进度款比例]%的款项。
验收款：别墅验收合格后支付[验收款比例]%的款项。
保修金：别墅交付使用后，甲方应向乙方支付[保修金比例]%的款项作为保修金。
付款时间：
预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付。
进度款：每月[进度款支付时间]内支付。
验收款：别墅验收合格后[验收款支付时间]内支付。
保修金：别墅交付使用后[保修金支付时间]内支付。
7. 质量保证期限
质量保证起始时间：别墅交付使用之日。
质量保证结束时间：自别墅交付使用之日起[质量保证期限]年。
8. 质量保证内容
基础设施质量保证
地基基础：确保地基承载力达到设计要求，沉降观测符合规范。
地下管线：地下管线施工完毕后，进行试压、试漏，确保无泄漏。
建筑主体结构质量保证
墙体：墙体砌筑密实，垂直度、平整度符合规范。
柱：柱混凝土强度达到设计要求，柱身垂直度、表面平整度符合规范。
梁板：梁板混凝土强度达到设计要求，梁板尺寸、位置、标高符合设计要求。
建筑装饰装修质量保证
内墙：内墙抹灰平整，阴阳角方正，无开裂、空鼓现象。
外墙：外墙涂料颜色、质感符合设计要求，无脱落、漏涂现象。
门窗：门窗安装牢固，开启灵活，密封良好。
9. 质量保证责任
施工方责任
施工方应按照合同约定的质量标准进行施工。
施工过程中发生质量问题，施工方应立即整改，并承担相应责任。
材料供应商责任
材料供应商应提供符合国家标准和合同约定的材料。
材料质量出现问题，供应商应承担更换或赔偿的责任。
10. 违约责任
施工方违约责任
施工方未按约定时间完成施工，每逾期一天，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
施工方质量不达标，应承担修复或重做的责任，并赔偿由此造成的损失。
材料供应商违约责任
供应商提供的材料质量不符合要求，应承担更换或赔偿的责任。
供应商未能按时供货，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
付款方违约责任
乙方未按约定时间付款，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
11. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决期限
争议发生后，双方应在[协商期限]日内协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 合同解除条件
甲方在未征得乙方同意的情况下，擅自变更设计或施工方案。
乙方未按约定支付工程款，经催告后仍不支付。
施工方严重违反合同约定的质量标准，经整改后仍不合格。
因不可抗力导致合同无法履行。
13. 合同终止条件
合同约定的工期已满，且工程质量符合合同约定。
双方协商一致，决定终止合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
14. 合同生效及其他事项