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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
卖房委托书中的房屋共有情况
本合同目录一览
1. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
2. 房屋产权
房屋产权证号
房屋产权人
房屋产权性质
房屋产权份额
3. 房屋共有情况
共有房屋情况概述
共有人信息
共有产权比例
共有房屋权利义务
4. 卖房委托事项
卖房委托范围
委托事项具体内容
委托期限
委托费用及支付方式
5. 委托方责任
房屋真实情况保证
合法合规保证
保密义务
6. 受托方责任
实际履行委托事项
保密义务
负责处理相关手续
7. 房屋价格
房屋基准价格
最终成交价格
价格调整机制
8. 房屋交付
交付时间
交付条件
交付方式
9. 房屋税费
税费承担方
税费计算标准
税费支付方式
10. 房屋过户
过户手续办理
过户税费承担
过户时间
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 房屋基本情况
房屋坐落：位于省市区路号。
房屋面积：总建筑面积为120平方米，其中套内面积为100平方米。
房屋结构：钢筋混凝土结构，共6层，本房屋位于第3层。
房屋用途：住宅。
2. 房屋产权
房屋产权证号：房权证字第号。
房屋产权性质：商品房。
房屋产权份额：甲方拥有该房屋100%的产权份额。
3. 房屋共有情况
共有房屋情况概述：本房屋目前不存在共有情况。
共有人信息：无。
共有产权比例：无。
共有房屋权利义务：无。
4. 卖房委托事项
委托事项具体内容：包括但不限于房屋展示、洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。
委托期限：自本合同签订之日起至2023年12月31日止。
委托费用及支付方式：委托费用为成交价的2%，支付方式为成交后一次性支付。
5. 委托方责任
房屋真实情况保证：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的任何后果承担责任。
合法合规保证：甲方保证本房屋的出售行为合法合规，不存在任何法律纠纷。
保密义务：甲方对本合同内容以及房屋出售过程中的相关信息负有保密义务。
6. 受托方责任
实际履行委托事项：乙方应按照甲方授权的范围，尽合理努力完成委托事项。
保密义务：乙方对本合同内容以及房屋出售过程中的相关信息负有保密义务。
负责处理相关手续：乙方负责办理房屋出售过程中的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。
7. 房屋价格
房屋基准价格：根据市场行情，本房屋的基准价格为人民币200万元。
最终成交价格：最终成交价格由买卖双方协商确定。
价格调整机制：如市场行情发生重大变化，双方可协商调整房屋价格。
8. 房屋交付
交付时间：乙方应于成交后15日内协助甲方完成房屋交付。
交付条件：房屋应具备居住条件，无产权纠纷，无租赁关系，无法律限制。
交付方式：乙方应将房屋交付给甲方指定的接收人，并协助办理交付手续。
9. 房屋税费
税费承担方：根据国家相关政策，房屋买卖税费由买卖双方按照各自应缴纳的部分承担。
税费计算标准：税费计算标准以成交价格和当地税务机关的规定为准。
税费支付方式：税费支付方式为成交后，由双方按照约定的时间和方式分别支付。
10. 房屋过户
过户手续办理：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。
过户税费承担：过户税费按照当地税务机关的规定由买卖双方各自承担。
过户时间：过户手续应在成交后30日内完成。
11. 违约责任
违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准：违约赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼解决。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：争议解决机构为市仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
13. 合同解除
合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法律规定的事由，任何一方均可解除合同。
合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。
合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同签订地为省市，适用中华人民共和国法律。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。
第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。
第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。
17. 第三方权利
第三方权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，行使相应的权利，包括但不限于：