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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
卖房委托书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋基本信息
买卖双方身份信息
2. 卖房委托事项
委托事项概述
委托事项具体内容
3. 委托期限及终止条件
委托期限
委托终止条件
4. 委托费用及支付方式
委托费用
支付方式
5. 房屋交付及过户手续
房屋交付
过户手续
6. 房屋价格及支付方式
房屋价格
支付方式
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 违约责任
违约责任概述
违约责任具体条款
9. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
10. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋现状描述
11. 合同签署
签署日期
签署地点
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
房屋基本信息
房屋坐落地址：___________
房屋产权证号：___________
房屋面积：___________平方米
房屋用途：___________
买卖双方身份信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
第二条 卖房委托事项
委托事项概述
甲方委托乙方代为出售位于___________的房屋，具体房屋信息详见第一条。
委托事项具体内容
甲方同意乙方代表甲方进行房屋的出售谈判、签订买卖合同等一切与房屋出售相关的活动。
第三条 委托期限及终止条件
委托期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为___________年。
委托终止条件
1. 乙方成功代为出售甲方房屋并完成过户手续；
2. 甲方书面通知乙方解除委托；
3. 本合同约定的有效期满。
第四条 委托费用及支付方式
委托费用
乙方应收取的委托费用为房屋成交价的___________%，具体金额为___________元。
支付方式
委托费用在房屋成交后由买方支付，乙方应在房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内向甲方收取。
第五条 房屋交付及过户手续
房屋交付
房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：
1. 房屋结构完整，无损坏；
2. 房屋设施齐全，功能正常；
3. 房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
过户手续
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移至买方。
第六条 房屋价格及支付方式
房屋价格
房屋出售价格为___________元。
支付方式
房屋成交后，买方应在___________个工作日内支付房屋全款___________元。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。
第八条 违约责任
违约责任概述
本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
违约责任具体条款
1. 甲方违约：
a) 甲方未按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金；
b) 甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付___________元违约金。
2. 乙方违约：
a) 乙方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金；
b) 乙方未按约定收取委托费用，应立即补足，并支付___________元违约金；
c) 乙方泄露甲方隐私或未经授权擅自处理房屋，应承担相应的法律责任。
第九条 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
1. 双方协商一致，可解除本合同；
2. 一方违约，另一方有权解除本合同；
3. 发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第十条 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件一为甲方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
附件二：房屋现状描述
附件二为乙方对房屋现状的描述，包括房屋结构、设施、权属等。
第十一条 合同签署
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。
签署地点
本合同签署地点为___________。
第十二条 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同保管
双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并重新制作。
第十三条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。
第十四条 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为协助房屋买卖活动提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。
2. 第三方介入条件
第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的介入事项、职责和权利。
3. 第三方职责
a) 为甲方提供市场行情分析、潜在买方信息等；