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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商铺租代售合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
代售方基本信息
2. 商铺的基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付处理
5. 代售服务费用
代售服务费用金额
费用支付方式
费用支付时间
逾期支付处理
6. 租赁商铺的使用及维护
使用范围
使用限制
维护责任
维护费用
7. 租赁商铺的转让及转租
转让条件
转让流程
转让费用
转租条件
转租流程
转租费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止流程
11. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁商铺装修标准
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同变更
变更条件
变更流程
变更通知
14. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁商铺装修标准
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
全称：____________________
简称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
代售方基本信息
全称：____________________
简称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
2. 商铺的基本情况
商铺位置：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
商铺用途：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及具体条款另行签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整
支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至代售方指定的银行账户。
支付时间：每月____日
逾期支付处理：租赁方逾期支付租金，应向代售方支付____%的滞纳金。
5. 代售服务费用
代售服务费用金额：人民币____元整
费用支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内，将代售服务费用支付至代售方指定的银行账户。
费用支付时间：____个工作日内
逾期支付处理：租赁方逾期支付代售服务费用，应向代售方支付____%的滞纳金。
6. 租赁商铺的使用及维护
使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事合法经营活动，不得改变商铺的结构和用途。
（1）违法活动；
（2）危害公共安全的活动；
（3）损害商铺设施及相邻关系人的合法权益；
（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。
维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。
维护费用：商铺的维护费用由租赁方承担。
7. 租赁商铺的转让及转租
转让条件：租赁方如需转让商铺，应提前____个月书面通知代售方，并取得代售方书面同意。
转让流程：租赁方与受让方签订转让协议，并将转让协议报送代售方备案。
转让费用：租赁方应向代售方支付____%的转让手续费。
转租条件：租赁方如需转租商铺，应提前____个月书面通知代售方，并取得代售方书面同意。
转租流程：租赁方与转租方签订转租协议，并将转租协议报送代售方备案。
转租费用：租赁方应向代售方支付____%的转租手续费。
8. 违约责任
违约情形
租赁方未按约定支付租金或代售服务费用；
租赁方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人权益；
租赁方未按约定进行商铺维护，造成商铺设施损坏；
代售方未按约定提供代售服务；
双方未按约定履行合同其他义务。
违约责任承担
出现违约情形之一，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金金额：根据违约情形，违约金为____元。
赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。
违约赔偿
违约赔偿金额：根据违约情形，赔偿金额为____元。
赔偿方式：违约方应按约定方式支付赔偿金。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：仲裁或诉讼程序按相关法律法规及约定执行。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
合同终止流程：合同终止前，双方应妥善处理租赁商铺的移交和结算事宜。
11. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁商铺装修标准
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：____________________
签署人：
租赁方（盖章）：
代售方（盖章）：
13. 合同变更
变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。