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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
地坪建设承包合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方名称、地址、法定代表人
业主方名称、地址、法定代表人
合同签订日期
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程内容与范围
工程主要材料
工程施工内容
工程质量标准
4. 工程进度计划
工程开工日期
工程竣工日期
各阶段工期安排
5. 工程费用
工程总造价
预付款比例及支付时间
进度款支付方式及时间
结算方式及时间
保修金及支付方式
6. 付款方式
银行转账
现金支付
其他付款方式
7. 工程变更
变更申请程序
变更内容确认
变更费用的处理
8. 质量保证
质量保证期
质量保证责任
质量问题的处理
9. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
安全事故的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜的处理
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方名称：地坪建设有限公司
承包方地址：省市区路号
承包方法定代表人：
业主方名称：房地产开发有限公司
业主方地址：省市区路号
业主方法定代表人：
合同签订日期：2023年3月1日
2. 工程概况
工程名称：住宅小区地坪建设工程
工程地点：省市区住宅小区
工程规模：总建筑面积约100,000平方米，地坪面积约50,000平方米
工程类型：住宅小区地坪建设
3. 工程内容与范围
工程主要材料：水泥、砂石、钢筋、防水涂料、地坪漆等
工程施工内容：地坪基础施工、防水施工、地坪浇筑、地坪漆施工等
工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求
4. 工程进度计划
工程开工日期：2023年3月10日
工程竣工日期：2023年6月30日
各阶段工期安排：基础施工15天，防水施工10天，地坪浇筑30天，地坪漆施工15天
5. 工程费用
工程总造价：人民币壹佰万元整（￥1,000,）
预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款人民币伍拾万元整（￥500,）
进度款支付方式及时间：每完成一个阶段工程，经业主方验收合格后支付该阶段工程款
结算方式及时间：工程竣工验收合格后30日内结算全部工程款
保修金及支付方式：工程总造价的5%作为保修金，在工程竣工验收合格后30日内支付
6. 付款方式
银行转账：双方指定银行账户进行转账支付
其他付款方式：经双方协商一致，可采取其他付款方式
7. 工程变更
变更申请程序：业主方或承包方提出变更申请，需书面通知对方
变更内容确认：双方就变更内容达成一致后，签订变更协议
变更费用的处理：变更费用按照实际发生计算，由双方协商确定承担方
8. 质量保证
质量保证期：自竣工验收合格之日起，工程主体结构和使用功能保修期为5年
质量保证责任：承包方负责在质量保证期内对工程进行维修和保养，确保工程质量符合合同约定和国家标准
质量问题的处理：发现质量问题，承包方应在24小时内响应，并在48小时内提出处理方案，经业主方确认后实施
9. 安全生产
安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全
安全生产措施：承包方应制定安全生产规章制度，进行安全教育，采取必要的安全防护措施
安全事故的处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施制止事故扩大，并按规定上报，同时配合相关部门进行调查处理
10. 争议解决
争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在15日内组成仲裁庭，并尽快安排仲裁程序
11. 违约责任
违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
12. 合同解除
合同解除条件：出现合同约定解除条件或法律规定解除情形时，任何一方可解除合同
合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因，合同自通知到达对方时解除
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，且双方无其他未了事项
14. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、施工组织设计等
合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业习惯处理
合同份数及效力：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工图审查机构、工程造价咨询机构等，以及任何根据合同约定或法律法规要求介入本合同的第三方机构或个人。
第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保证工程的质量、进度、安全以及合同的履行，提高工程管理的专业性和公正性。
16. 第三方介入方式
监理单位：业主方有权聘请监理单位对工程进行全过程监理，监理单位应按照国家相关标准和合同约定进行监理工作。
检测机构：工程材料和施工质量需由具有资质的检测机构进行检测，检测结果作为工程质量的重要依据。
设计单位：如需设计变更，应由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行设计，并经业主方确认。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的服务费用总额。
责任免除：因不可抗力或业主方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。