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乙 方： XXX
20XX
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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿标准执行说明合同
本合同目录一览
1. 评估范围及对象
评估范围
评估对象
2. 评估原则
公平原则
合法原则
实事求是原则
3. 评估方法
市场法
成本法
收益法
4. 评估程序
评估申请
评估机构选定
评估现场勘查
评估报告编制
评估报告审核
5. 评估报告内容
厂房基本情况
评估依据
评估结果
评估结论
6. 补偿标准
补偿范围
补偿方式
补偿金额
7. 补偿流程
补偿申请
补偿审核
补偿发放
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 保密条款
保密内容
保密义务
违约责任
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
13. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除程序
14. 其他约定
适用法律
争议解决地点
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 评估范围及对象
评估范围
本合同涉及的评估范围包括但不限于被拆迁厂房的建筑物、附属设施、土地使用权的价值评估。
评估对象
评估对象为甲方拥有的位于（具体地址）的厂房及附属设施，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储设施等。
2. 评估原则
公平原则
评估过程中应遵循公平、公正的原则，确保评估结果真实、客观。
合法原则
评估依据相关法律法规和政策，确保评估行为的合法性。
实事求是原则
评估过程中应实事求是，充分了解被评估厂房的现状，确保评估结果的准确性。
3. 评估方法
市场法
采用市场法评估被拆迁厂房的价值，参照同地区、同类型厂房的市场交易价格。
成本法
根据被拆迁厂房的建筑物、附属设施的实际成本，包括购置成本、建设成本、装修成本等，计算其重置成本。
收益法
以被拆迁厂房的未来收益为基础，通过预测其收益水平，计算其价值。
4. 评估程序
评估申请
甲方应在合同签订后（具体日期）内向乙方提出评估申请。
评估机构选定
双方共同选定具有相应资质的评估机构，负责本次评估工作。
评估现场勘查
评估机构在接到申请后，应在（具体日期）内对被评估厂房进行现场勘查。
评估报告编制
评估机构根据现场勘查情况，编制评估报告，并在（具体日期）内向双方提交。
评估报告审核
双方应在收到评估报告后（具体日期）内进行审核，如有异议，应在（具体日期）内向评估机构提出。
5. 评估报告内容
厂房基本情况
评估报告应详细描述被评估厂房的地理位置、建筑结构、使用年限、附属设施等信息。
评估依据
评估报告应列出评估过程中所依据的法律法规、政策、市场数据等。
评估结果
评估报告应明确被评估厂房的价值，包括建筑物、附属设施、土地使用权等价值。
评估结论
评估报告应给出评估结论，包括被评估厂房的总价值、补偿金额等。
6. 补偿标准
补偿范围
补偿范围包括被拆迁厂房的建筑物、附属设施、土地使用权的价值。
补偿方式
补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由双方协商确定。
补偿金额
补偿金额根据评估报告中的评估结果确定，具体金额由双方协商确定。
7. 补偿流程
补偿申请
甲方应在收到评估报告后（具体日期）内向乙方提出补偿申请。
补偿审核
乙方应在收到补偿申请后（具体日期）内进行审核，确认补偿申请是否符合合同约定。
补偿发放
经审核确认的补偿申请，乙方应在（具体日期）内向甲方支付补偿款项。
8. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循法定程序，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
乙方未按合同约定进行评估或补偿；
甲方未按合同约定提供相关资料或配合评估；
合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
合同约定的期限届满；
双方达成终止合同的协议；
合同解除条件成就；
法律法规规定的其他合同终止情形。
10. 违约责任
违约情形
任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 保密条款
保密内容
双方在本合同项下所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术信息、财务数据等，均属于保密内容。
保密义务
双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任
违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
12. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式发送，可以通过快递、挂号信、电子邮件等方式进行。
送达地址
双方的送达地址应在合同中明确约定。
送达方式
送达方式应按照双方约定的送达地址进行，视为已送达。
13. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何对合同的变更，均需以书面形式由双方共同签署，并自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除程序
合同的解除需以书面形式通知对方，并经双方确认后生效。
14. 其他约定
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司、中介机构等。
第三方介入情形