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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产交易财产保全担保书范本
本合同目录一览
1. 合同订立的基本条件
合同双方的基本信息
合同订立的时间与地点
合同订立的目的与依据
2. 房地产交易的基本信息
房地产的位置、面积、用途等
房地产的权属状况
房地产的交易价格
3. 保全担保的基本内容
保全担保的范围
保全担保的期限
保全担保的金额
4. 保全担保的履行方式
保全担保的支付方式
保全担保的支付时间
保全担保的支付地点
5. 保全担保的解除条件
保全担保解除的条件
保全担保解除的程序
保全担保解除的后果
6. 违约责任
违约责任的承担方式
违约责任的计算方法
违约责任的追究程序
7. 争议解决
争议解决的方式
争议解决的机构
争议解决的法律适用
8. 合同的生效与终止
合同生效的条件
合同终止的条件
合同终止的程序
9. 合同的附件
附件一：房地产交易合同
附件二：保全担保合同
附件三：其他相关文件
10. 合同的修改与补充
合同修改的条件
合同补充的内容
合同修改与补充的程序
11. 合同的保密
合同保密的内容
合同保密的期限
合同保密的责任
12. 合同的解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除的后果
13. 合同的转让
合同转让的条件
合同转让的程序
合同转让的后果
14. 合同的其他约定
合同其他约定的内容
合同其他约定的效力
合同其他约定的变更与解除
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立的基本条件
合同双方的基本信息
合同订立的时间与地点
合同订立时间为____年____月____日；
合同订立地点为____市____区____街道____号；
合同订立的目的与依据
合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
第二条 房地产交易的基本信息
房地产的位置、面积、用途等
标的房地产位于____市____区____街道____号；
标的房地产总面积为____平方米；
标的房地产用途为____；
房地产的权属状况
标的房地产权证号为____；
标的房地产为甲方所有，无任何权属纠纷；
房地产的交易价格
标的房地产交易价格为人民币____元整；
交易价格包含税费等相关费用。
第三条 保全担保的基本内容
保全担保的范围
保全担保范围包括标的房地产及其附属设施；
保全担保范围包括标的房地产的权属、使用权等；
保全担保的期限
保全担保期限自合同签订之日起至标的房地产转让登记完成之日止；
保全担保期限最长不超过____年；
保全担保的金额
保全担保金额为人民币____元整；
保全担保金额根据标的房地产交易价格及市场行情等因素确定。
第四条 保全担保的履行方式
保全担保的支付方式
保全担保以现金方式支付；
保全担保支付至甲方指定的银行账户；
保全担保的支付时间
保全担保支付时间为合同签订之日起____个工作日内；
甲方收到保全担保款项后，应出具收款凭证；
保全担保的支付地点
保全担保支付地点为____市____区____街道____号。
第五条 保全担保的解除条件
保全担保解除的条件
标的房地产转让登记完成；
保全担保期限届满；
保全担保解除的程序
甲方在保全担保解除条件成就后，应书面通知乙方；
乙方在接到通知之日起____个工作日内，应将保全担保款项退还甲方；
保全担保解除的后果
保全担保解除后，标的房地产的权属、使用权等恢复至合同签订前的状态；
保全担保解除后，双方不再承担与保全担保相关的责任。
第六条 违约责任
违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任；
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约责任的计算方法
违约金按标的房地产交易价格的____%计算；
赔偿损失按实际损失计算；
违约责任的追究程序
违约方应在违约行为发生后____个工作日内，向守约方支付违约金或赔偿损失；
守约方有权要求违约方承担违约责任，并可向人民法院提起诉讼。
第七条 争议解决
争议解决的方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁；
争议解决的机构
仲裁机构为____仲裁委员会；
仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》；
争议解决的法律适用
争议解决适用中华人民共和国法律；
争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及仲裁规则。
第一部分：合同如下：
第八条 合同的生效与终止
合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
甲方应向乙方提供标的房地产的权属证明文件，乙方应核实无误；
合同终止的条件
合同履行完毕；
合同因法定原因或双方协商一致而终止；
合同终止的程序
合同终止前，双方应结清各自的权利义务；
合同终止后，双方应将合同副本及有关文件归档保存。
第九条 合同的附件
附件一：房地产交易合同
房地产交易合同应包括标的房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等；
房地产交易合同应由双方签字（或盖章）；
附件二：保全担保合同
保全担保合同应包括保全担保的范围、期限、金额、履行方式等；
保全担保合同应由双方签字（或盖章）；
附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于：标的房地产权属证明、付款凭证、合同履行情况记录等。
第十条 合同的修改与补充
合同修改的条件
双方协商一致；
修改内容不违反法律法规；
合同补充的内容
补充内容应与合同相关；
补充内容应经双方签字（或盖章）；
合同修改与补充的程序
双方协商达成一致后，应签署书面修改或补充协议；
修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同的保密
合同保密的内容
双方对本合同内容负有保密义务；
保密内容包括但不限于：合同内容、交易价格、付款方式等；
合同保密的期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止；
合同终止后，保密义务仍应持续____年；
合同保密的责任
双方违反保密义务，应承担相应的法律责任；
违反保密义务造成的损失，应承担赔偿责任。
第十二条 合同的解除
合同解除的条件
合同订立后，如因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，经对方催告后仍未履行；
合同解除的程序
提出解除合同的一方应书面通知对方；
对方收到通知后，应在____个工作日内回复；
合同解除的后果
合同解除后，双方应结清各自的权利义务；
合同解除后，双方不再承担与合同相关的责任。
第十三条 合同的转让
合同转让的条件
双方协商一致；
转让方应通知对方；
合同转让的程序
转让方应向受让方提供合同原件及有关文件；
受让方应在收到通知后____个工作日内签署合同转让协议；