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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁合同范本汇编
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同名称
合同编号
双方当事人
合同签订日期
合同签订地点
2. 租赁标的物
租赁房屋的地址
租赁房屋的面积
租赁房屋的用途
租赁房屋的装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
租金调整
5. 押金及保证金
押金金额
押金退还条件
保证金金额
保证金退还条件
6. 交付及验收
租赁房屋的交付
租赁房屋的验收
验收不合格的处理
7. 使用及维护
租赁房屋的使用范围
租赁房屋的维护责任
装修及改动
8. 违约责任
违约行为的定义
违约责任的承担
违约金的计算
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同变更
合同变更的条件
合同变更的程序
合同变更的效力
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
13. 其他约定事项
不可抗力条款
通知送达方式
合同附件
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效日期
合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同名称：二零二五年度办公楼租赁合同
合同编号：_______
双方当事人：
合同签订日期：_______
合同签订地点：_______
2. 租赁标的物
租赁房屋的地址：_______
租赁房屋的面积：_______平方米
租赁房屋的用途：办公用途
租赁房屋的装修情况：简单装修，包括墙面涂料、地板铺设、水电设施等
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过_______年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_______元
租金支付时间：每月_______日前支付
租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
租金调整：租赁期内租金不得调整，但如遇国家政策调整，按国家相关政策执行
5. 押金及保证金
押金金额：人民币_______元
押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在_______日内退还押金
保证金金额：人民币_______元
保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在_______日内退还保证金
6. 交付及验收
租赁房屋的交付：出租方应在_______日前将租赁房屋交付承租方使用
租赁房屋的验收：承租方应在_______日内对租赁房屋进行验收，如有问题应及时通知出租方
验收不合格的处理：验收不合格的，出租方应在_______日内进行整改，直至合格
7. 使用及维护
租赁房屋的使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、储存危险品等违法活动
租赁房屋的维护责任：租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修责任由承租方承担
装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修及改动
8. 违约责任
违约行为的定义：
承租方未按约定支付租金
承租方擅自改变房屋用途
承租方损坏房屋设施
承租方逾期未退还押金和保证金
违约责任的承担：
承租方未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金
承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失
承租方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失
承租方逾期未退还押金和保证金，出租方有权留置并追讨欠款
违约金的计算：
违约金的计算方法按照违约金额和违约天数计算，具体计算公式为：违约金额×违约天数×违约金比例
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
本合同争议解决机构为_______
争议解决程序：
双方应在争议发生后_______日内提出书面争议解决请求
争议解决机构应在收到请求后_______日内组织调解或仲裁
10. 合同解除
合同解除条件：
出租方有正当理由，如房屋被征用、没收等
承租方严重违约，如拖欠租金超过_______个月
因不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序：
提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方
双方应在收到解除通知后_______日内办理合同解除手续
合同解除后的处理：
租赁房屋应立即交还出租方
双方应结清租金、押金、保证金等费用
合同解除后，双方互不承担违约责任
11. 合同变更
合同变更的条件：
双方协商一致
法律法规或政策发生变化
合同变更的程序：
双方应签订书面变更协议
变更协议自双方签字盖章之日起生效
合同变更的效力：
变更后的合同条款具有同等法律效力
12. 合同终止
合同终止条件：
租赁期限届满
合同解除
合同终止程序：
双方应办理合同终止手续
合同终止后，双方应结清所有费用
合同终止后的处理：
租赁房屋应立即交还出租方
双方应互不承担违约责任
13. 其他约定事项
不可抗力条款：
不可抗力包括地震、火灾、战争等自然灾害或社会事件
发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失
通知送达方式：
通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址
合同附件：
本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等
14. 合同生效及其他
合同生效条件：
双方签字盖章
合同内容符合法律法规
合同生效日期：
合同自双方签字盖章之日起生效
合同解除及终止后的处理：
合同解除或终止后，双方应结清所有费用
合同解除或终止后，本合同及其附件自解除或终止之日起失效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：
本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供者等。