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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
天津市区房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规则
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋禁止行为
7. 修房责任
出租方修房责任
承租方修房责任
修房费用承担
8. 房屋保险
房屋保险类型
保险费用承担
保险理赔流程
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约金计算
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同附件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件清单
附件一：房屋租赁协议
附件二：房屋租赁登记证明
附件三：房屋租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方联系人：___________
出租方联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方联系人：___________
承租方联系电话：___________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋地址：___________
房屋所在区域：___________
房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋使用面积：___________平方米
房屋结构
房屋结构类型：___________
房屋楼层：___________层
房屋用途
房屋用途：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：___________
租赁终止日期
租赁终止日期：___________
租赁期限变更
租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：___________元/月
租金支付方式
租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）
逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元逾期租金。
5. 房屋押金
押金金额
押金金额：___________元
押金退还条件
押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定将房屋及附属设施完好归还出租方，且无其他违约行为。
押金退还流程
押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后___________日内退还押金。
6. 房屋使用规则
房屋使用范围
房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途。
房屋维护责任
出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及附属设施处于良好状态。
承租方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋干净整洁。
房屋禁止行为
禁止在房屋内从事违法活动。
禁止擅自改变房屋结构或用途。
禁止在房屋内饲养宠物（除非出租方事先同意）。
7. 修房责任
出租方修房责任
出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修和更换。
出租方应在收到承租方维修通知后___________日内进行维修。
承租方修房责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
承租方因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。
修房费用承担
出租方负责的维修费用由出租方承担。
承租方负责的维修费用由承租方承担。
8. 房屋保险
房屋保险类型
房屋保险类型：___________（如财产保险、责任保险等）
保险费用承担
保险费用：___________元/年，由___________方承担。
保险理赔流程
保险理赔流程：
承租方在发生保险事故后，应及时通知出租方，并协助出租方进行保险理赔。
出租方应在接到通知后___________日内向保险公司报案。
保险公司接到报案后，应在___________日内进行现场查勘。
保险公司应在查勘后___________日内出具理赔决定。
9. 违约责任
出租方违约责任
出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并承担相应的违约责任。
承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的违约责任。
违约金计算
违约金计算：根据违约行为的性质和程度，按照合同约定的比例计算。
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
出现不可抗力，导致合同无法履行。
合同解除程序
合同解除程序：
双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。