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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
客栈租赁条款
本合同目录一览
1. 定义与解释
客栈的定义
租赁期限
租赁用途
租赁费用
2. 租赁双方基本信息
出租方信息
承租方信息
联系方式
3. 租赁范围与设施
租赁范围
客栈设施
设施使用规范
4. 租赁费用及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款处理
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付时间
保证金退还条件
保证金退还流程
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
7. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力通知
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
9. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
10. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更通知
11. 合同附件
附件一：客栈设施清单
附件二：租赁双方信息确认表
附件三：其他相关文件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 其他约定事项
法律适用
合同份数
合同效力
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
客栈的定义：本合同所指客栈系指位于[具体地址]的具有住宿功能的建筑，包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等设施。
租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
租赁用途：客栈仅用于住宿经营，不得用于任何非法用途。
租赁费用：本合同租赁费用为人民币[租金金额]，每月[支付日]支付一次。
第二条 租赁双方基本信息
出租方信息：出租方名称：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
承租方信息：承租方名称：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
联系方式：租赁双方在合同有效期内应保持联系方式的准确性，如联系方式变更，应在三日内书面通知对方。
第三条 租赁范围与设施
租赁范围：本合同租赁范围包括客栈的建筑主体、附属设施及土地使用权。
客栈设施：客栈设施包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间、空调、热水系统等。
设施使用规范：租赁期间，承租方应合理使用客栈设施，不得擅自改动或破坏，如需改动或维修，应征得出租方同意。
第四条 租赁费用及支付方式
租金金额：本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/月。
支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：[出租方全称]
账号：[银行账号]
开户行：[开户行名称]
付款时间：租金应在每月[支付日]前支付。
逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。
第五条 租赁保证金
保证金金额：本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。
保证金支付时间：保证金应在签订本合同之日起[支付日]内支付。
保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。
保证金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无违约行为后，将保证金退还至承租方指定账户。
第六条 违约责任
1. 承租方未按约定支付租金；
2. 承租方擅自改变客栈用途；
3. 承租方损坏客栈设施；
4. 承租方未按约定履行合同其他义务。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情形及损失情况由双方协商确定。
第七条 不可抗力
不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力处理：发生不可抗力事件时，租赁双方应积极采取措施减少损失，并立即通知对方。
不可抗力通知：租赁双方应在不可抗力事件发生后[通知期限]内书面通知对方。
第八条 合同解除
1. 出租方或承租方违反合同约定，经书面通知对方在合理期限内仍未纠正；
2. 出租方或承租方因经营不善或不可抗力导致客栈无法继续经营；
3. 双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。
合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。
第九条 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：合同租赁期满或因双方协商一致或法定解除条件成就而终止。
合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产清点，确认客栈设施和财产状况，并办理相关手续。
第十条 合同变更
合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。
合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。
合同变更通知：合同变更后，双方应及时通知对方，确保双方了解变更内容。
第十一条 合同附件
附件一：客栈设施清单
附件二：租赁双方信息确认表
附件三：其他相关文件
第十二条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第十三条 合同签署
签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点：[签署地点]
签署人：出租方代表[姓名]，承租方代表[姓名]
第十四条 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同效力：本合同未尽事宜，按法律规定执行。
第二部分：第三方介入后的修正