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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
广东房产买卖合同
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房产基本信息
房产坐落
房产产权证号
房产面积
房产用途
房产权属
3. 房产价格及支付方式
房产成交价格
付款方式
付款时间节点
付款违约责任
4. 房产交付及过户
房产交付时间
房产过户时间
过户费用承担
房产交付条件
5. 房产交付后事项
房产验收
房产质量保证
房产维修责任
房产使用限制
6. 房产税费承担
税费种类
税费承担主体
税费支付时间
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任承担
争议解决方式
8. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
9. 合同附件
房产产权证复印件
房产测绘报告
其他相关文件
10. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除程序
11. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效时间
13. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出卖人信息
（1）姓名或名称：[出卖人姓名或名称]
（2）身份证号码或统一社会信用代码：[出卖人身份证号码或统一社会信用代码]
（3）联系方式：[出卖人电话号码、电子邮箱等]
买受人信息
（1）姓名或名称：[买受人姓名或名称]
（2）身份证号码或统一社会信用代码：[买受人身份证号码或统一社会信用代码]
（3）联系方式：[买受人电话号码、电子邮箱等]
2. 房产基本信息
房产坐落
[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]
房产产权证号
[房产产权证号：X]
房产面积
[建筑面积：[平方米]；使用面积：[平方米]；套内面积：[平方米]；公摊面积：[平方米]；]
房产用途
[住宅、商业、办公、其他等]
房产权属
[独立产权、共有产权、抵押等]
3. 房产价格及支付方式
房产成交价格
[成交价格：人民币[元]整]
付款方式
（1）首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付；
（2）尾款：[金额]元，于房产交付后[天数]日内支付；
（3）分期付款：[具体分期付款计划]
付款时间节点
[具体付款时间节点，如：签订合同后3日内支付首付款，房产交付后30日内支付尾款等]
付款违约责任
（1）逾期付款：每逾期一日，应向对方支付[金额]元的违约金；
（2）未按期付款：有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
4. 房产交付及过户
房产交付时间
[具体交付时间：年/月/日]
房产过户时间
[具体过户时间：年/月/日]
过户费用承担
（1）过户税费：由买受人承担；
（2）其他相关费用：由双方协商确定。
房产交付条件
（1）房产权属清晰；
（2）房产无抵押、查封等限制；
（3）房产符合交付条件。
5. 房产交付后事项
房产验收
（1）买受人应在房产交付后[天数]日内对房产进行验收；
（2）验收合格后，双方签署验收合格证明。
房产质量保证
（1）出卖人保证房产在交付时符合国家有关质量标准；
（2）自交付之日起[天数]内，如因质量问题导致房产无法正常使用，出卖人应负责维修或赔偿。
房产维修责任
（1）交付后，房产的日常维修由买受人负责；
（2）因出卖人原因导致的重大质量问题，由出卖人负责维修。
房产使用限制
（1）买受人应遵守国家法律法规和物业管理规定；
（2）未经出卖人同意，不得擅自改变房产结构、用途等。
6. 房产税费承担
税费种类
[具体税费种类，如：契税、印花税等]
税费承担主体
[具体税费承担主体，如：买受人、出卖人等]
税费支付时间
[具体税费支付时间，如：房产交付后[天数]日内支付]
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）买受人未按约定支付房款；
（2）出卖人未按约定交付房产；
（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
违约责任承担
（1）未按约定支付房款的，应向对方支付[金额]元的违约金；
（2）未按约定交付房产的，应向对方支付[金额]元的违约金；
（3）一方违约，导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。
8. 合同生效及期限
合同生效条件
（1）本合同双方当事人签字（或盖章）后生效；
（2）合同签订后，买受人按照约定支付首付款；
（3）房产交付后，买受人按照约定完成房产过户手续。
合同期限
（1）本合同自签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。
9. 合同附件
房产产权证复印件