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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房产买卖定金合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房产基本信息
房产地址
房产面积
房产用途
房产产权状况
3. 定金金额及支付方式
定金金额
定金支付时间
定金支付方式
4. 定金退还条件
买受方违约退还定金
出卖方违约退还定金
双方协商退还定金
5. 合同签订时间及地点
合同签订时间
合同签订地点
6. 房产过户手续及费用
过户手续办理
过户费用承担
7. 房产交付及验收
房产交付时间
房产交付方式
房产验收标准
8. 房产税费承担
税费承担主体
税费具体内容
9. 合同解除条件
买受方解除合同
出卖方解除合同
双方协商解除合同
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
房产产权证复印件
房产测绘报告
其他相关文件
13. 合同其他约定
合同变更
合同解除
合同终止
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
买受方基本信息
买受方名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
2. 房产基本信息
房产地址：________________
房产面积：________________平方米
房产用途：________________
房产产权状况：________________
3. 定金金额及支付方式
定金金额：人民币________________元整
定金支付时间：自本合同签订之日起________________日内
定金支付方式：买受方应通过银行转账方式支付至出卖方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账号：________________
开户行：________________
4. 定金退还条件
买受方违约退还定金：
（1）买受方未按时支付购房款；
（2）买受方单方面解除合同；
（3）买受方提供虚假资料导致合同无法履行。
出卖方违约退还定金：
（1）出卖方未按时交付房产；
（2）出卖方提供虚假房产信息；
（3）出卖方单方面解除合同。
双方协商退还定金：
在双方协商一致的情况下，可以退还部分或全部定金。
5. 合同签订时间及地点
合同签订时间：________________年________________月________________日
合同签订地点：________________
6. 房产过户手续及费用
过户手续办理：由出卖方负责办理房产过户手续，买受方应积极配合。
过户费用承担：
（1）过户税费：买受方承担；
（2）其他过户费用：双方协商确定，由买受方承担。
7. 房产交付及验收
房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起________________日内。
房产交付方式：出卖方将房产交付给买受方，买受方应按照合同约定进行验收。
房产验收标准：
（1）房产结构、布局、面积等符合合同约定；
（2）房产配套设施齐全，符合交付条件；
（3）无重大质量问题。
8. 房产税费承担
税费承担主体：除法律另有规定外，房产过户涉及的税费由买受方承担。
税费具体内容：
（1）契税：按照国家规定，买受方应缴纳的契税；
（2）印花税：按照国家规定，买受方应缴纳的印花税；
（3）其他税费：包括但不限于土地增值税、个人所得税等，具体税费按照国家相关法律法规执行。
9. 合同解除条件
买受方解除合同：
（1）出卖方未按时交付房产；
（2）出卖方提供虚假房产信息；
（3）出卖方单方面解除合同，未按约定退还定金；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
出卖方解除合同：
（1）买受方未按时支付购房款；
（2）买受方提供虚假资料；
（3）买受方单方面解除合同，未按约定退还定金；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
双方协商解除合同：
在双方协商一致的情况下，可以解除合同，并按照约定处理定金及违约责任。
10. 争议解决方式
争议解决途径：
（1）双方友好协商解决；
（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地仲裁委员会。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
（1）合同约定的交付房产义务履行完毕；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
12. 合同附件
房产产权证复印件
房产测绘报告
其他相关文件
13. 合同其他约定
合同变更：任何一方不得擅自变更本合同内容，变更内容需经双方书面同意并签订补充协议。
合同解除：合同解除后，双方应按照约定处理定金及违约责任。
合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。
14. 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：________________年________________月________________日
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托介入的，提供咨询、服务、代理或其他辅助服务的独立第三方。