文档介绍：该【购房定金合同中的连带责任条款2025第一季度解析 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【购房定金合同中的连带责任条款2025第一季度解析 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。购房定金合同中的连带责任条款二零二五解析
本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：
买受人：________（身份证件类型及编号：________），住所地：________，联系方式：________；
出卖人：________（身份证件类型及编号：________），住所地：________，联系方式：________；
连带责任担保人：________（身份证件类型及编号：________），住所地：________，联系方式：________。
第一条 合同目的
本条款旨在明确买受人、出卖人及连带责任担保人在购房定金支付、返还及违约责任承担中的权利义务关系，保障交易安全。
第二条 标的房产信息
标的房产坐落于________，不动产权证号：________，建筑面积：________平方米，用途：________，权利限制状况：________。
第三条 定金金额及支付方式
1. 买受人应于本合同签订之日起____日内向出卖人支付定金人民币________元（大写：________元整）。
2. 定金支付方式为：________（银行转账/现金支付/其他），支付账户信息由出卖人书面提供。
第四条 定金监管
1. 定金应存入双方共同指定的监管账户：________（开户行：________，账户名：________）。
2. 监管账户资金在下列条件满足后方可划转：________。
第五条 产权状况保证
出卖人承诺标的房产不存在抵押、查封、租赁、共有权争议或其他权利负担。如有不实，出卖人应双倍返还定金，并赔偿买受人损失。
第六条 买受人义务
买受人应于____年____月____日前完成购房资格审核、贷款申请等前置程序，并向出卖人提供真实、完整的证明文件。
第七条 出卖人义务
出卖人应于收到定金后____日内向买受人提供标的房产的权属证明、产权人身份证明及交易所需全部文件。
第八条 交易终止情形
1. 因不可抗力导致交易的，双方互不承担责任，出卖人应无息返还定金。
2. 因买受人原因终止交易的，出卖人有权没收定金；因出卖人原因终止交易的，应双倍返还定金。
第九条 连带责任担保范围
担保人同意对出卖人在本合同项下的全部义务（包括但不限于定金返还、违约金支付）承担连带责任，担保期限至________止。
第十条 违约责任
1. 任何一方迟延履行义务超过____日的，守约方有权解除合同，违约方应赔偿损失。
2. 买受人未按约定支付定金的，每逾期一日按未付金额的____%支付违约金。
第十一条 权利转让限制
未经其他方书面同意，任何一方不得将本合同项下权利义务转让给第三方。
第十二条 通知与送达
各方确认本合同载明的住所地为有效送达地址，书面通知可通过________（邮寄/电子邮件/其他）方式送达。
第十三条 合同变更
本合同的修改或补充须经各方协商一致并以书面形式签署，否则无效。
第十四条 法律适用与争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的争议，各方同意提交________（仲裁委员会/人民法院）解决。
第十五条 合同生效
本合同自各方签字或盖章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力。
第十六条 附件效力
下列附件为本合同组成部分：
1. 标的房产权属证明复印件；
2. 买受人购房资格文件；
3. 其他：________。
第十七条 条款独立性
本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。
第十八条 特别约定
各方确认：________。
第十九条 未尽事宜
本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易惯例执行。
第二十条 补充协议
各方可就具体事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十一条 合同份数
本合同正本____份，买受人、出卖人、担保人各执____份，监管机构留存____份。
第二部分：第三方介入后的修正
买受人：________（身份证件类型及编号：________），住所地：________，联系方式：________；
出卖人：________（身份证件类型及编号：________），住所地：________，联系方式：________；
连带责任担保人：________（身份证件类型及编号：________），住所地：________，联系方式：________；
第三方：________（身份类型：________，资质证明编号：________），住所地：________，服务范围：________。
第二十二条 第三方定义及范围
1. 本合同所称“第三方”指为促成或履行本房屋买卖交易而介入的独立主体，包括但不限于房地产经纪机构、金融机构、评估机构、公证机构、资金监管机构及其他专业服务机构。
2. 第三方介入需经买受人、出卖人及担保人共同书面确认，其权利义务以本条款及补充协议为准。
第二十三条 第三方资质审查
1. 第三方应具备从事相关服务的合法资质，并向合同各方提供营业执照、资质证书、授权文件等证明材料。
2. 任何一方发现第三方资质不符或存在虚假陈述的，有权要求更换第三方，并由过错方承担因此产生的费用。
第二十四条 第三方服务内容
1. 第三方具体服务内容为：________（如产权核查、资金监管、法律咨询、权属转移登记等），服务标准应符合________（行业规范/法律规定）。
2. 第三方应于____年____月____日前提交服务方案，经各方签字确认后作为本合同附件。
第二十五条 第三方责任划分
1. 第三方因故意或重大过失导致交易延误或失败的，应赔偿受损方实际损失，赔偿上限为服务费的____倍。
2. 第三方对其出具的报告、证明文件的真实性、合法性独立承担责任，不因买受人、出卖人的过错而免除。
第二十六条 信息披露义务
1. 第三方应在服务过程中向买受人、出卖人披露与交易相关的全部信息，包括但不限于标的房产风险、政策变动、资金流向等。
2. 第三方未履行披露义务导致损失的，应承担赔偿责任。
第二十七条 第三方报酬及支付
1. 第三方服务费总额为人民币________元，由________（买受人/出卖人/双方按比例）承担，支付方式为：________。
第二十八条 保密义务
1. 第三方应对在服务过程中知悉的合同各方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经书面授权不得向任何主体披露。
2. 保密义务不因本合同终止而失效，持续期限为________年。
第二十九条 第三方文件效力
1. 第三方出具的________（评估报告/公证书/资金监管证明等）为本合同的有效组成部分，与各方签署的文件具有同等法律效力。
2. 各方对第三方文件内容有异议的，应在收到文件后____日内提出，逾期视为无异议。
第三十条 第三方连带责任
1. 第三方因下列情形之一导致合同无法履行的，应与违约方承担连带赔偿责任：
（1）伪造或变造交易文件；
（2）擅自挪用监管资金；
（3）违反监管机构操作规范。
2. 连带责任范围包括但不限于定金返还、违约金支付及实际损失赔偿。
第三十一条 第三方退出机制
1. 第三方需提前终止服务的，应提前____日书面通知合同各方，并协助完成工作交接。
2. 非因法定事由或合同约定情形，第三方单方退出造成损失的，应全额赔偿。
第三十二条 风险分担
1. 因第三方系统故障、操作失误等非主观过错导致的损失，由第三方在________元限额内承担。
2. 不可归责于任何一方的风险，由各方协商分担比例，协商不成的按公平原则处理。
第三十三条 第三方与担保人关系
1. 第三方服务行为不减轻或免除担保人的担保责任。
2. 担保人对第三方过错导致的损失承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。
第三十四条 争议解决中的第三方参与
1. 因第三方行为引发的争议，第三方应作为独立主体参与仲裁或诉讼程序。
2. 争议解决期间，第三方应继续履行未争议部分的服务义务。
第三十五条 第三方档案管理
1. 第三方应完整保存与本合同相关的文件、记录及通信资料，保存期限不得少于____年。
2. 合同各方有权在服务完成后____日内查阅、复制上述档案。
第三十六条 条款冲突处理
本部分条款与原合同条款冲突的，以本部分条款为准；本部分未约定事项仍按原合同执行。
第三十七条 第三方条款生效
本部分条款自各方签字或盖章，且第三方签署服务确认书之日起生效。
买受人（签字/盖章）：________
签署日期：____年____月____日
出卖人（签字/盖章）：________
签署日期：____年____月____日
连带责任担保人（签字/盖章）：________
签署日期：____年____月____日
第三方（签字/盖章）：________
签署日期：____年____月____日