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本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：
买方（甲方）：__________
住所地：__________
法定代表人/负责人：__________
卖方（乙方）：__________
住所地：__________
法定代表人/负责人：__________
担保方（丙方）：__________
住所地：__________
法定代表人/负责人：__________
鉴于：
2. 根据《商品房买卖合同》约定，甲方已支付首付款人民币__________元（大写：__________），剩余尾款人民币__________元（大写：__________）需于__________年__________月__________日前支付。
3. 丙方同意为甲方支付购房尾款提供担保，并承担连带保证责任。
各方经协商一致，达成如下协议：
第一条 定义与解释
“购房尾款”指《商品房买卖合同》项下甲方应向乙方支付的合同总价款扣除首付款后的剩余款项。
“担保期间”自本协议生效之日起至甲方足额支付购房尾款之日止。
“违约事件”包括但不限于甲方未按约定支付购房尾款、乙方未按约定交付房产或丙方未履行担保义务。
第二条 担保范围及金额
丙方担保的金额为购房尾款人民币__________元（大写：__________）。
担保范围包括购房尾款本金、利息（按年利率__________%计算）、违约金及实现债权的合理费用。
第三条 担保方式
丙方自愿为甲方履行支付购房尾款的义务向乙方提供不可撤销的连带责任保证。
若甲方未按约定支付购房尾款，乙方有权直接要求丙方代为支付全部或部分款项。
第四条 担保期间
丙方的担保期间为自本协议签署之日起至__________年__________月__________日。
若甲方提前支付购房尾款，担保期间自实际支付之日起自动终止。
第五条 甲方义务
甲方应于__________年__________月__________日前将购房尾款支付至乙方指定账户（开户行：__________，账户名称：__________，账号：__________）。
甲方应向丙方提供与购房尾款支付相关的全部证明文件，包括但不限于《商品房买卖合同》、首付款支付凭证及房产交付验收文件。
第六条 乙方义务
乙方应于收到购房尾款后__________个工作日内向甲方交付标的房产，并办理产权转移登记手续。
乙方应向丙方出具收到购房尾款的书面确认函，并配合丙方核查付款情况。
第七条 丙方义务
丙方应在收到乙方书面付款要求后__________个工作日内履行担保责任。
丙方有权要求甲方提供与购房尾款支付相关的财务资料及房产交易进展信息。
第八条 付款流程
甲方应于支付日前__________个工作日向丙方发出付款通知，并附付款凭证样本。
丙方应在收到付款通知后__________个工作日内完成审核，并向乙方划转担保款项。
第九条 违约责任
甲方逾期支付购房尾款的，每逾期一日应按未付金额的__________%向乙方支付滞纳金。
丙方未按约定履行担保责任的，每逾期一日应按应担保金额的__________%向乙方支付违约金。
乙方未按约定交付房产或办理产权登记的，每逾期一日应按购房总价款的__________%向甲方支付违约金。
第十条 担保责任的解除
甲方足额支付购房尾款后，丙方的担保责任自动解除。
若乙方书面确认放弃追究甲方违约责任，丙方的担保责任相应减免。
第十一条 争议解决
因本协议产生的争议，各方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。
第十二条 协议变更
本协议的任何修改须经三方书面同意并签署补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十三条 通知与送达
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
通知送达日期以邮寄签收日或电子邮件发送成功日为准。
第十四条 保密义务
各方应对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务，未经同意不得向第三方披露。
第十五条 不可抗力
因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方应在事件发生之日起__________日内书面通知其他方，并提供证明文件。
不可抗力事件持续超过__________日的，任何一方有权解除本协议。
第十六条 权利保留
任何一方未行使或延迟行使本协议项下的权利，不视为放弃该权利。
第十七条 法律适用
本协议的订立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。
第十八条 协议生效
本协议自三方签字或盖章之日起生效。
本协议一式__________份，三方各执__________份，具有同等法律效力。
第十九条 其他约定
本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。
三方确认，本协议取代此前所有口头或书面约定。
第二部分：第三方介入后的修正
第二十条 第三方定义及范围
第三方的具体身份及服务内容由三方另行签署的《第三方服务协议》确定，并作为本协议附件。
第二十一条 第三方介入的条件及程序
任何一方提议引入第三方时，须向其他两方提交书面申请，说明第三方资质、服务范围及费用承担方式。
其他两方应在收到申请后__________个工作日内书面回复同意或反对意见；逾期未回复视为同意。
三方就第三方介入达成一致后，应共同与第三方签署《第三方服务协议》，明确第三方权利义务及与其他各方的责任划分。
第二十二条 第三方权利义务
第三方权利：
（1）按约定收取服务费用；
（2）要求甲、乙、丙三方提供与履行服务相关的必要文件及信息；
（3）对交易流程中发现的重大风险事项向各方提出书面警示。
第三方义务：
（1）按照行业标准及《第三方服务协议》约定独立、公正地履行服务；
（2）对知悉的各方商业秘密及交易信息承担保密责任；
（3）因第三方过错导致甲、乙、丙方损失的，应承担相应赔偿责任。
第二十三条 第三方责任限制
第三方仅对其服务范围内的故意或重大过失行为承担责任，不承担因甲、乙、丙方提供虚假信息或隐瞒事实导致的后果。
第三方赔偿金额以收取的服务费用总额为上限，但因第三方欺诈或恶意行为导致的损失除外。
第二十四条 甲乙方与第三方的协作义务
甲方义务：
（1）向第三方提供购房尾款支付能力证明、信用报告等财务资料；
（2）配合第三方对标的房产的权属核查及价值评估。
乙方义务：
（1）向第三方披露标的房产的建设进度、抵押登记状态及产权瑕疵信息；
（2）允许第三方参与房产交付验收过程并出具独立验收报告。
第二十五条 丙方与第三方的责任划分
丙方的担保责任不因第三方介入而免除，但第三方对同一债务提供担保的，丙方仅对第三方担保范围外的部分承担连带责任。
若第三方未按约定履行监管或担保义务导致购房尾款支付延误，丙方有权向第三方追偿已代付的款项及利息。
第二十六条 第三方费用承担
第三方服务费用由__________方承担，具体金额及支付方式详见《第三方服务协议》。
若因一方违约导致第三方服务周期延长，该方应额外承担__________%的延期服务费。
第二十七条 第三方服务的中止与终止
（1）第三方丧失法定资质或出现严重失信行为；
（2）第三方未按约定履行核心义务且经催告后__________日内未纠正。
服务中止期间，第三方不得收取费用且应配合交接工作；服务终止后，三方应在__________日内选定替代第三方。
第二十八条 第三方文件的法律效力
第三方出具的评估报告、资金监管函、履约保函等文件，经三方书面确认后，视为本协议的有效组成部分。
若第三方文件与甲、乙、丙方提供的信息存在冲突，以第三方文件为准，但可证明第三方存在过错的除外。
第二十九条 争议解决中的第三方角色
因第三方服务引发的争议，优先按照《第三方服务协议》约定的争议解决方式处理。
第三方在仲裁或诉讼中有义务作为无独立请求权第三人提供证据及说明。
第三十条 第三方介入后的协议修订
本协议中与第三方服务冲突的条款，以《第三方服务协议》约定为准。
甲、乙、丙方同意，第三方的行为视为其各自行为的延伸，但法律明确禁止委托的情形除外。
第三十一条 第三方退出机制
第三方需提前退出服务的，应提前__________日书面通知三方并说明理由。
第三方退出前须完成工作交接，并向三方提交最终服务报告及未了结事项清单。
第三方退出后，其对服务期内已履行义务仍承担法定责任。
第三十二条 附则
本部分条款为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力；二者冲突时，以本部分条款为准。
本部分条款的修改或废止，须经甲、乙、丙三方及已介入的第三方共同书面同意。
买方（甲方）：________________________
（盖章）
法定代表人/授权代表签字：__________
签署日期：__________年__________月__________日
卖方（乙方）：________________________
（盖章）
法定代表人/授权代表签字：__________
签署日期：__________年__________月__________日
担保方（丙方）：________________________
（盖章）
法定代表人/授权代表签字：__________
签署日期：__________年__________月__________日
第三方：________________________
（盖章）
法定代表人/授权代表签字：__________
签署日期：__________年__________月__________日