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三级甲等综合性医院建设工程
可行性争论报告目 录
总论 1
工程背景 1
工程名称 1
承办单位概况 1
担当单位负责人及工程联系人 2
争论工作的依据及范围 2
工程概况 3
工程建设地点及规模 3
工程实施进度 4
工程总投资与资金筹措 4
主要经济技术指标 4
问题与建议 6
工程提出的背景及建设的必要性 7
工程提出的背景 7
政策背景分析 7
XX 县医疗卫生现状 8
与 XX 医院合作背景 9
建设单位概况及需求 10
工程提出的必要性 11
建设地点和建设条件 14
建设地点 14
建设条件 14
地形与地质 14
气象气候 15
水文 16
经济概况 17
配套条件 17
工程建设方案 19
规划指导思想及设计原则 19
规划指导思想 19
设计依据 21
总平面布置 21
总平面布置的根本原则 21
总平面布置 22
道路规划 23
综合管线 23
绿化 24
安全系统 25
建筑设计 25
医院房屋设计 25
职工宿舍区房屋设计 35
建筑防火 36
地震设防 37
建设内容 37
构造设计 39
配套设计设施 41
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
电气、防雷设计 41
给排水设计 42
播送电视、通讯 44
采暖与空调 45
燃气 46
工程智能化 46
物业治理 47
环境保护 48
执行标准 48
污染源分析 49
环保措施 49
节能设计技术方案 54
建筑节能 54
节地与室外环境 55
节能与能源利用 56
节水与水资源利用 56
节材与材料资源 57
室内环境质量 57
节能技术、产品使用 58
消防及绿化 58
消防 58
绿化 60
工程实施打算 61
工程实施治理 61
组织机构与分工 62
工程建设进度安排 62
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
工程招标方案 64
工程招标的根本原则 64
招标范围及招标组织形式 64
工程业主 65
招标方式 65
投标、开标、评标和中标程序 65
评标委员会的人员组成和资质要求 66
投资估算与资金筹措 68
投资估算 68
估算依据 68
估算说明 68
估算范围 72
工程建设投资估算 72
资金筹措及资金使用打算 74
经济效益评价 75
工程概况 75
根本数据 75
实施进度 75
投资估算 75
计年工作日 75
计算期 76
财务基准收益率的选定 76
财务评价 76
营业收入 76
本钱费用估算 77
税金及附加 78
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
利润 78
投资回收期 78
不确定性分析 79
盈亏平衡分析 79
敏感性分析 79
评价结论 82
社会影响评价 82
结论与建议 84
结论 84
建议 85
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
附表：
1、 工程投资现金流量表
2、 工程资本金现金流量表
3、 利润及利润安排表
4、 财务打算现金流量表
5、 资产负债表
6、 借款还本付息打算表
7、 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
8、 总本钱费用估算表
9、 固定资产折旧费估算表
附件：
1、 托付书
附图：
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
1、 XX 县某医院建设工程地理位置图
2、 某医院建设工程平面布置图
3、 某医院建设工程效果图
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
1
1 总论
工程背景
工程名称
某医院建设工程
承办单位概况
本工程承办单位是 XX县人民医院。 XX县人民医院始建于1948年11月，位于XX县城主干道文化路136号。历经61年的进展，经过改革创、困难奋斗，现进展成为一所技术精良，设备先进，科室齐全，集医疗、科研、康复、保健为一体的综合性二级甲等医院和医教研中心，成为XX县医疗事业的龙头单位。
医院现有职工440人，其中专业技术人员386人，占全院干部职工总人数的87%。高级专业技术人员64名，中级专业技术人员198名，初级专业技术人员124名。市、县专业技术拔尖人才4名，市级天使之星2名。聊城市医学专业委员会委员 20名， 市专业协会理事3名，省医师协会理事1名。由老中青技术人员组成的医学建设人才梯队，医教研技术硕果累累，在县内外享有肯定的声誉。
医院占地面积5万平方米，设有临床、医技科室28个，病房
〔区〕14个，其中神经内科、心血管内科、骨外科为特色专科。编制床位400张，年诊疗病人25万人次，并建立起ICU、CCU、中心供氧、血流灌注、肾透析、高压氧舱、疾病救治中心、急救中心等一系列的急诊急救系统。
医疗设备先进齐全。为全面提高医疗质量，医院加强设备投
入，全方位改善医疗条件。在拥有日本东芝10B胃肠透视机、日本岛津4800全身CT、美国ATL800+彩色超声诊断仪、北京心脏工作站+美国DMS动态心电系统、日本日机装血液透视机、大型电子胃肠镜、病理诊断彩色图像分析系统、高压氧舱等医疗设备100余件的根底上，又投资1000多万元，购制了日立7180型全自动声化、西门子6层高速螺旋CT、美国科达CR、阿洛卡4000彩色多普勒、经颅多普勒、电子胃镜、母婴监护仪等30台件现代化大型医疗设备。一流的设备在全市同级医院中始终保待领先水平。
担当单位负责人及工程联系人
工程负责人： 工程联系人：
争论工作的依据及范围
1、争论工作的依据
建设单位关于编制《某医院建设工程可行性争论报告》的托付书；
《聊城市民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》；
《XX县国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》；
《XX县城市总体规划》(2025年-2025年)；
国家打算进展委员会《投资工程可行性争论指南》；
国家及地方有关法律、法规、方针及产业政策和投资政策；
现行有关的技术标准和标准；
建设单位供给的根底资料、数据。2、争论范围
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
1
本可行性争论主要包括：
对拟建工程提出的建设背景、必要性、建设内容、建设规模及建设条件的分析；
工程总体建设方案；
环境保护；
劳动安全卫生；
消防；
节能；
工程组织与治理；
工程实施进度安排；
经济效益和社会效益评价。
工程概况
工程建设地点及规模
本工程建设地址位于 XX 县城枣乡街南首西侧，建设路以南， 南外环路以北，总用地面积 230 亩。主要建设内容如下：
1、与 XX 医院合作建设 XX 分院，建设目标为三级合性医院， 建设规模为 1200 张床位，其中内科床位数 600 张，外科床位数600 张。建门诊楼建筑面积 、急诊楼建筑面积
m2、内科住院楼建筑面积 32150 m2、外科住院楼建筑面积 32150 m2、医技楼建筑面积 、后勤办公楼建筑面积 m2，总建筑面积 m2，占地面积约 180 亩。
2、在医院北部建职工宿舍区，总建筑面积 m2， 其中住宅建筑面积 m2，商业街建筑面积 m2。职工宿舍总户数 608 户，单户单宅面积 m2，占地面积约
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
1
三级甲等综合性医院建设工程可行性争论报告
4
50 亩。
工程实施进度
本工程从筹建阶段至工程建成投入使用，总打算时间为 36 个月。
工程总投资与资金筹措
一、工程总投资
本工程建设投资为 万元， 其中： 万元，其他费用 万元，预备费 万元， 建设期利息 万元。在工程费用中，建筑工程费用 万元，医疗设备及工器具购置安装费用 万元。
二、资金筹措
本工程工程建设投资 万元，其中贷款 8000 万元， 申请国家工程支持及配套资金 2100 万元，XX 医院资金 4000 万元，其余由 XX 人民医院自筹。
主要经济技术指标
本工程主要经济技术指标详见表1-1。
表1-1 主要经济技术指标表
序号
一
工程名称
医院主要经济技术指标
单位
数量
备注
1
总建筑面积
m2
门诊楼建筑面积
m2
急诊楼建筑面积
m2
内科住院楼建筑面积
m2
外科住院楼建筑面积
m2
医技楼建筑面积
m2
后勤办公楼建筑面积
m2