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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
婚前房产约定协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
双方姓名、性别、身份证号码
双方联系方式
2. 房产基本情况
房产坐落地址
房产产权证号
房产面积、户型、装修情况
房产购买时间、价格
3. 房产权属约定
房产购买方
房产共有权人
房产继承权
4. 房产资金来源
房产首付来源
房产贷款来源
房产还款责任
5. 房产管理责任
房产维修责任
房产税费缴纳责任
房产租赁责任
6. 婚姻关系存续期间房产权益
房产使用权
房产收益分配
房产增值收益
7. 婚前房产处置
房产出售
房产赠与
房产抵押
8. 婚后房产权益
房产所有权
房产使用权
房产收益权
9. 离婚时房产处理
房产分割
房产补偿
房产继承
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约纠纷解决
11. 争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
12. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同附件
房产产权证复印件
房产购买合同复印件
其他相关证明文件
14. 合同签署及日期
双方签字盖章
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）
双方性别：甲方（男）、乙方（女）
双方身份证号码：甲方（05678）、乙方（05679）
双方联系方式：甲方联系电话（**********）、乙方联系电话（**********）
2. 房产基本情况
房产坐落地址：省市区街道号
房产产权证号：房权证字第号
房产面积：100平方米
房产户型：三室两厅
房产装修情况：精装修
房产购买时间：2024年5月1日
房产购买价格：人民币100万元
3. 房产权属约定
房产购买方：甲方
房产共有权人：甲方、乙方
房产继承权：甲方、乙方及其法定继承人
4. 房产资金来源
房产首付来源：甲方自筹资金
房产贷款来源：甲方向银行申请贷款
房产还款责任：甲方承担全部贷款还款责任
5. 房产管理责任
房产维修责任：甲方负责房产的日常维修保养
房产税费缴纳责任：甲方负责房产相关税费缴纳
房产租赁责任：甲方有权自行决定房产的出租与否，乙方不得干涉
6. 婚姻关系存续期间房产权益
房产使用权：甲方、乙方在婚姻关系存续期间共同享有房产的使用权
房产收益分配：房产产生的租金收入归甲方、乙方共同所有
房产增值收益：房产增值部分归甲方、乙方共同所有
7. 婚前房产处置
房产出售：甲方、乙方在婚姻关系存续期间如需出售房产，需双方协商一致，并优先考虑对方利益
房产赠与：甲方、乙方在婚姻关系存续期间如需赠与房产，需双方协商一致，并优先考虑对方利益
房产抵押：甲方、乙方在婚姻关系存续期间如需抵押房产，需双方协商一致，并优先考虑对方利益
8. 婚后房产权益
房产所有权：甲方、乙方在婚后对房产享有共有产权，产权份额比例双方另行协商确定。
房产使用权：甲方、乙方在婚后共同使用房产，任何一方不得单独处置房产。
房产收益权：房产产生的租金、出售收益等，除法律另有规定外，归甲方、乙方共同所有，按产权份额比例分配。
9. 离婚时房产处理
房产分割：如双方离婚，房产按产权份额比例进行分割，分割后的房产归各自所有。
房产补偿：若一方对房产的分割不满，应按市场评估价格给予对方相应补偿。
房产继承：如甲方或乙方去世，房产的继承应按照我国《继承法》的相关规定执行。
10. 违约责任
违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、继续履行合同等。
违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
11. 争议解决方式
争议解决机构：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律的规定，双方应积极配合法院的调查和处理。
争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
12. 合同生效及解除
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同；如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可依法解除。
合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议，合同自协议签订之日起解除。
13. 合同附件
房产产权证复印件：甲方提供房产产权证复印件。
房产购买合同复印件：甲方提供房产购买合同复印件。
其他相关证明文件：双方提供其他相关证明文件，如身份证复印件、银行贷款合同复印件等。
14. 合同签署及日期
双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
合同签署日期：年 月 日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产评估、法律咨询、合同见证、贷款中介、房产交易服务等。
16. 第三方介入的同意与选择
第三方介入的同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。
第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。
17. 第三方责任限额
责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币10万元。
18. 第三方介入的具体条款
第三方介入的流程：甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。
第三方介入的费用：第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，费用支付方式及时间应在服务协议中明确。
19. 第三方与其他各方的责任划分
第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。
第三方对合同履行的责任：第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施。
第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间的责任划分，应依据各自的法律关系和合同约定处理。
20. 第三方介入的争议解决
第三方介入争议的解决方式：第三方介入争议的解决方式，应遵循服务协议的约定，如未约定，则通过协商、调解或诉讼等方式解决。
第三方介入争议的管辖法院：第三方介入争议的管辖法院，应按照服务协议的约定或争议发生地的法律规定确定。
21. 第三方介入的合同解除
第三方介入合同解除的条件：如第三方违反服务协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。
第三方介入合同解除的程序：甲乙双方应书面通知第三方解除服务协议，并按照服务协议的约定处理相关事宜。
22. 第三方介入的合同终止
第三方介入合同终止的条件：如第三方完成服务协议约定的服务内容，或服务协议约定的服务期限届满，服务协议自动终止。
第三方介入合同终止的程序：第三方完成服务后，甲乙双方应按照服务协议的约定办理合同终止手续。
23. 第三方介入的保密义务
第三方保密义务：第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。
保密期限：保密期限自服务协议签订之日起至服务协议终止后三年内。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房产产权证复印件
要求：清晰、完整、有效，须为最新版。
说明：证明房产所有权归属的有效文件。
2. 房产购买合同复印件
要求：清晰、完整、有效，须为最新版。
说明：证明房产购买事实的合同文件。